Franczyzobiorca wynajmie mieszkanie

Usługa Home Management przewidziana jest jako uzupełnienie oferty sprzedaży i najmu, jest niejako dodana do pozostałych elementów oferowanych przez Metrohouse. Nie ma konieczności dokupowania dodatkowych licencji. Franczyzodawca będzie organizował wewnętrzne szkolenia z produktu.
Sobota
10.02.2018
Coraz więcej osób inwestuje w mieszkania na wynajem. Franczyzodawca z branży nieruchomościowej dostrzegł w tym trendzie okazję do poszerzenia swoich usług.
 

Z analiz sieci biur nieruchomości Metrohouse wynika, że co czwarta transakcja realizowana za pośrednictwem doradców tej firmy dotyczy zakupów inwestycyjnych. Według szacunków deweloperów, na rynku pierwotnym odsetek ten może być jeszcze wyższy. Kupione mieszkania trafiają następnie na rynek wynajmu. Choć w większości obsługa wynajmu nadal jest w rękach właściciela nieruchomości, to rośnie zainteresowanie profesjonalną obsługą procesu wynajmu realizowaną przez wyspecjalizowane podmioty oferujące kompleksowe rozwiązania. Dlatego franczyzodawca postanowił wprowadzić do swojej oferty usługę Home Management.
– Usługa, która z powodzeniem rozwijana jest od ponad dziesięciu lat w Budapeszcie przez właściciela Metrohouse, Duna House Holding, od lutego tego roku oferowana jest również klientom w Warszawie. To odpowiedź na bieżące potrzeby rynku, który dynamicznie się zmienia. Coraz więcej Polaków lokuje swoje oszczędności w nieruchomościach z przeznaczeniem na wynajem. Mają pieniądze na mieszkanie, ale już niekoniecznie czas na zajmowanie się nim. Inwestor to z reguły człowiek aktywny zawodowo, posiadający rodzinę, zainteresowania. Inwestuje w nieruchomości bo to bezpieczne i chciałby je też bezpiecznie wynająć, a do tego potrzebna jest wiedza, umiejętność dobrania właściwych lokatorów, zarządzanie kosztami, dostęp do pracowników, którzy usuną awarie, a czasem i umiejętność windykacji zadłużenia oraz pozbycia się uciążliwego lokatora. Nie każdy chce lub może się tym zająć. Szczególnie gdy właściciel mieszka na drugim końcu miasta lub wręcz w innym mieście niż nieruchomość. Chodzi o to, żeby nieruchomość zarabiała, a klient miał święty spokój – mówi Marta Żółkowska, menedżer krajowy w Metrohouse.

Usługa obecnie dedykowana jest indywidualnym i instytucjonalnym właścicielom nieruchomości przeznaczonych do najmu – na razie w Warszawie. Agentom Metrohouse można powierzyć wszystkie kwestie związane zarówno z obsługą najmu jak i wynajęciem nieruchomości.
– Wdrażamy nowe funkcjonalności w modelu zarządzania mieszkaniami na wynajem. Nasze doświadczenia z rynku Węgier niewątpliwie pozwolą nam zaproponować nową jakość w tym segmencie – mówi Maciej Klukowski, dyrektor Home Management. – Opieramy się na rozbudowanej strukturze Metrohouse, z pełnym wsparciem biurowym i logistycznym. Mamy nadzieję na szybki rozwój w dynamicznym segmencie Private Rental Sector – nowej gałęzi inwestycji instytucjonalnych w mieszkania. To szansa również dla inwestorów spoza Warszawy, aby w bezpieczny sposób inwestować w nieruchomości w stolicy.

Jak dowiedział się portal Franchising.pl, usługę będą mogli zaproponować swoim klientom również franczyzobiorcy Metrohouse.
– Usługa przewidziana jest jako uzupełnienie oferty sprzedaży i najmu, jest niejako dodana do pozostałych elementów oferowanych przez Metrohouse. Nie ma konieczności dokupowania dodatkowych licencji. Franczyzodawca będzie organizował wewnętrzne szkolenia z produktu. Po stronie franczyzobiorcy nie pojawiają się żadne koszty, Home Management jest dodatkową opcją na przychody z najmu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów czy działań administracyjnych – tłumaczy Maciej Klukowski, dyrektor Home Management by Metrohouse.

Jak przekonuje, każda z franczyz ma możliwość zgłoszenia klienta zainteresowanego usługą zarządzania najmem Home Management. Daje to podstawę do późniejszej współpracy w zakresie wynajmu lokalu.
– Franczyzobiorca zyskuje kolejny argument do współpracy z Metrohouse, dając możliwość najemcą i właścicielom lokali korzystania ze wszystkich udogodnień Home Management, w tym zniżek, pakietów usług czy wsparcia w zakresie inwestycji – dodaje Maciej Klukowski.

Home Management by Metrohouse zapewnia możliwość optymalizowania kosztów i korzystania z wszelkich udogodnień zarządzania na odległość – w tym zniżki na energię elektryczną, pakiety usług remontowych i sprzątania, stały nadzór nad stanem technicznym, rozliczenia finansowe oraz zespół specjalistów gotowych na wszelkiego rodzaju awarie. Obejmuje również system monitoringu płatności oraz wsparcie w optymalizacji podatkowej wynajmu nieruchomości. Oferta wynajmu będzie wsparta tzw. wirtualnymi spacerami nieruchomości. Dodatkowo Home Management wdrożył procedury podpisu umów na odległość, nie ma zatem konieczności obecności właściciela mieszkania lub najemcy w Warszawie celem finalizacji umowy.

Pod szyldem Metrohouse działa ponad 70 biur. Z czasem nowa usługa ma być dostępna również w placówkach zlokalizowanych poza stolicą.
– Już teraz rozpoczęliśmy rozmowy na temat Krakowa – to jeden z najbardziej perspektywicznych rynków zaraz po Warszawie – podsumowuje w rozmowie Marta Żółkowska.


NAJCZEŚCIEJ CZYTANE

Jaki biznes się opłaci w 2018? /01.12.2017

Sprawdziliśmy, w jaki biznes warto zainwestować w nadchodzącym roku. Tłumaczymy, jak otworzyć i z sukcesem prowadzić spaghetterię, sklep z bielizną, pączkarnię, agencję Mikołajów, park trampolin oraz firmę sprzedającą kosze prezentowe. Opisujemy też sprawdzone franczyzy z branży usługowej. Radzimy, jak przeprowadzić remanent w firmie.

Franczyza - czym to się je? /27.10.2008

Franczyza to sposób na własny biznes pod znanym logo. Korzystają z niej największe światowe marki, warto więc wiedzieć czym jest biznes na licencji franczyzowej.

Kto może mieć McDonalda? /29.08.2015

Własny McDonald to nieosiągalny cel dla niejednego biznesowego marzyciela. Kto więc może mieć swojego McDonalda? Aneta Czaplicka ma pięć restauracji pod tym szyldem.

Jak odnieść sukces we franczyzie? /01.06.2018

Planujesz inwestycję w biznes franczyzowy? Podpowiadamy czym się kierować, żeby wybrać właściwą franczyzę dla siebie i odnieść sukces w biznesie. Analizujemy czy bardziej opłaca się otworzyć firmę transportową, piwny ogródek, drukarnię internetową czy firmę produkującą pościel. Ponadto prezentujemy 15 sprawdzonych pomysłów na sklep odzieżowy znanej marki. Zdradzamy 10 najczęstszych błędów franczyzobiorców. Radzimy, jakie triki marketingowe opłaca się zastosować, żeby sprzedać więcej. Zbigniew Inglot opowiada nam jak z małej firmy rodzinnej zbudować koncern znany niemal na całym świecie.

Wypożyczalnia samochodów: zysk na czterech kółkach /08.06.2015

Uruchomienie wypożyczalni samochodów jest kosztowne. Jednak wydatek szybko się zwraca, bo za kierownicą pożyczonego auta najczęściej siadają turyści, którzy podczas urlopu nie oszczędzają.

POPULARNE NA FORUM

Wiosna należy do pośredników

Nice blog post published here. The writer has definitely improved over the past few months and this post is a proof of that. I would love to see some more blog posts as good as...

22 wypowiedzi
ostatnia 15.06.2018
Wiosna należy do pośredników

Amazing post! We love the content and have shared this with our social media network! Appreciated from the hotel digital marketing agency.

22 wypowiedzi
ostatnia 14.06.2018
Wiosna należy do pośredników

A lot of people have been disappointed with your work here lately, and it's clear to see why. You don't seem to put as much effort into your articles as you used to and that's...

22 wypowiedzi
ostatnia 10.06.2018
Przeprowadzki międzynarodowe - czy możecie kogoś polecić

Trzeba poszukać kogoś w internecie. To jest raczej niszowa branża. ___________________ Pisanie prac magisterskich - ogłoszenia

4 wypowiedzi
ostatnia 08.06.2018
Deweloper w małym mieście

Mój wujek prowadzi w małej miejscowości z Wielkopolski firmę budowlaną PRB ADAM budują w Poznaniu domy, zajmują się remontami i wykończeniami i bardzo dobrze firma...

14 wypowiedzi
ostatnia 04.06.2018
Deweloper w małym mieście

Mój wujek prowadzi w małej miejscowości z Wielkopolski firmę budowlaną http://www.prb-adam.pl budują w Poznaniu domy, zajmują się remontami i wykończeniami i bardzo...

14 wypowiedzi
ostatnia 04.06.2018
Wiosna należy do pośredników

Explore our coiffeur in Bodensee and also our burnout klinik in rheinfall.

22 wypowiedzi
ostatnia 30.05.2018
Przeprowadzki międzynarodowe - czy możecie kogoś polecić

Mogą się przydać mocne taśmy, znajdziecie je w http://www.tasma.krakow.pl/ To producent, mają różnego rodzaju taśmy, u nas się sprawdziły, sa mocne, zdały egzamin...

4 wypowiedzi
ostatnia 23.05.2018