Centra handlowe także w mniejszych miastach

Środa
02.11.2005
W najbliższych dwóch latach powstanie w Polsce kilkadziesiąt nowoczesnych centrów handlowych. Deweloperzy i fundusze działające na rynku nieruchomości wydadzą na nie ponad miliard euro.
 

Jak ocenia firma Jones Lang LaSalle, w nowych centrach będzie 1,3 mln mkw. powierzchni handlowej na wynajem. To sporo, bo w obiektach wybudowanych przez 10 lat powstało 3 mln mkw. Większość tej powierzchni jest obecnie w największych miastach, głównie w Warszawie. Silna konkurencja może niedługo doprowadzić do zmiany charakteru niektórych obiektów. Dlatego inwestorzy coraz chętniej wchodzą do mniejszych miast, budząc niekiedy popłoch i protesty lokalnych kupców, choć część z nich zakłada potem swoje sklepy w nowym centrum.

Nowo powstające centra biją na głowę wielkością, standardem ikosztami budowy swych konkurentów z połowy lat 90. Wtedy zagraniczne sieci budowały w blaszanych halach, wokół swych hipermarketów, pierwsze galerie handlowe, kosztujące po 10 mln euro. Dziś hipermarket z kilkoma butikami nie nazywa się już centrum handlowym, a wielcy detaliści stopniowo wycofują się z inwestycji w nieruchomości. Ich rolę przejmują deweloperzy albo wyspecjalizowane międzynarodowe fundusze, które - jak Apollo-Rida czy Meinl European Land - zarówno inwestują w nowe centra, jak i przejmują już działające obiekty.

Koszt nowoczesnego centrum handlowo-rozrywkowego przekracza teraz często 100 mln euro. 200 mln euro będzie kosztować Manufaktura w dawnej fabryce Poznańskiego w Łodzi, która wiosną przyszłego roku przyjmie pierwszych klientów. Koszt warszawskich Złotych Tarasów ma sięgnąć 350 mln euro. Zdaniem firm doradczych i deweloperów, w zależności od ceny gruntu, materiałów i jakości wykończenia, na metr kwadratowy nowoczesnego centrum handlowego można wydać nawet 2 - 2,5 tys. euro.

Więcej: "Rzeczpospolita", 2 listopada 2005r.
Rzeczpospolita

POPULARNE NA FORUM

Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

In order to accomplish academic success you can take professional help to write my assignment cheap UK.

91 wypowiedzi
ostatnia 20.07.2018
Kwiaciarnia: Biznes, który kłuje

Polecam również https://www.kwiaty-prezenty.pl/, dzięki którym zdobędziesz takie kwiaty jakie chcesz. Fajnie jest tam zrobione bo jest podział na kategorie....

1 wypowiedzi
ostatnia 20.07.2018
Własny biznes z małym kapitałem

Polecam www.reprograf.com.pl pomogą przy rozwijaniu własnej drukarni. Bogaty asortyment dobrej jakości sprzętów do druku i innych materiałów pomocniczych będzie w sam raz.

231 wypowiedzi
ostatnia 19.07.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Thanks for sharing.I found a lot of interesting information here. A really good post, very thankful and hopeful that you will write many more posts like this one. - minion rush...

91 wypowiedzi
ostatnia 19.07.2018
Czy warto otworzyć sklep odzieżowy?

Pewnie że warto otworzyć taki sklep, teraz sklepy internetowe są jak najbardziej na topie, przecież każdy już kupuje online. Ważne że klient będzie zadowolony z...

34 wypowiedzi
ostatnia 19.07.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Thanks a lot for sharing this great website.. have a nice day.. thanks. professional dissertation writers from singapore

91 wypowiedzi
ostatnia 19.07.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

There are many students who get nervous breakdown when they think about doing the Essay themselves. In order to be on the safer side most of the students who don’t know the...

91 wypowiedzi
ostatnia 19.07.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Our creative experts ensure that every Custom Soap Boxes or Custom Hair Extension Boxes order is catered with care, quality and efficiency. A unique product packaging design...

91 wypowiedzi
ostatnia 18.07.2018