Centra handlowe także w mniejszych miastach
Jak ocenia firma Jones Lang LaSalle, w nowych centrach będzie 1,3 mln mkw. powierzchni handlowej na wynajem. To sporo, bo w obiektach wybudowanych przez 10 lat powstało 3 mln mkw. Większość tej powierzchni jest obecnie w największych miastach, głównie w Warszawie. Silna konkurencja może niedługo doprowadzić do zmiany charakteru niektórych obiektów. Dlatego inwestorzy coraz chętniej wchodzą do mniejszych miast, budząc niekiedy popłoch i protesty lokalnych kupców, choć część z nich zakłada potem swoje sklepy w nowym centrum.
Nowo powstające centra biją na głowę wielkością, standardem ikosztami budowy swych konkurentów z połowy lat 90. Wtedy zagraniczne sieci budowały w blaszanych halach, wokół swych hipermarketów, pierwsze galerie handlowe, kosztujące po 10 mln euro. Dziś hipermarket z kilkoma butikami nie nazywa się już centrum handlowym, a wielcy detaliści stopniowo wycofują się z inwestycji w nieruchomości. Ich rolę przejmują deweloperzy albo wyspecjalizowane międzynarodowe fundusze, które - jak Apollo-Rida czy Meinl European Land - zarówno inwestują w nowe centra, jak i przejmują już działające obiekty.
Koszt nowoczesnego centrum handlowo-rozrywkowego przekracza teraz często 100 mln euro. 200 mln euro będzie kosztować Manufaktura w dawnej fabryce Poznańskiego w Łodzi, która wiosną przyszłego roku przyjmie pierwszych klientów. Koszt warszawskich Złotych Tarasów ma sięgnąć 350 mln euro. Zdaniem firm doradczych i deweloperów, w zależności od ceny gruntu, materiałów i jakości wykończenia, na metr kwadratowy nowoczesnego centrum handlowego można wydać nawet 2 - 2,5 tys. euro.
Więcej: "Rzeczpospolita", 2 listopada 2005r.PRZECZYTAJ ARTYKUŁY
Palarnia Zdrowych Kaw oraz linia kosmetyków i peelingów kofeinowych dr Martyny Buchalskiej to nowość w salonach Orient Massage i Thai Organic.
Ukrainoczka dobrze wpisała się w zapotrzebowanie rynku, proponując produkty, które trafiają w gusta obywateli Ukrainy. Jak otworzyć biznes pod jej szyldem?
Od 300 do nawet 1,5 tys. sztuk – tyle pączków dziennie sprzedaje się w punktach Dobrej Pączkarni. Czy w takim razie pączki to opłacalny biznes?
Już w serialu „Czterdziestolatek” Janusz Gajos żartował, że w Złotym Linie trzeba uważać na Rolexy, bo można zatracić się w zabawie. Tajniki tego sukcesu zdradza właściciel Złotego Lina, Jakub Olszewski.
Franczyzodawca Sayuri Sushi zapewnia, że restauracje pod tym szyldem są rentowne od pierwszego miesiąca działalności.
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE
Żeby myśleć o otwarciu własnego McDonalda nie wystarczą tysiące ani setki tysięcy złotych . Potrzeba więcej. Ile? I co franczyzobiorca Złotych Łuków dostanie w zamian?
McDonald’s w Polsce to 550 restauracji, które w ponad 90 proc. są prowadzone przez lokalnych przedsiębiorców.
Franczyza pojawiła się na polskim rynku wraz z upadkiem komunizmu, a dziś jest fundamentem rozwoju małej i średniej przedsiębiorczości. W 2023 roku chętni do założenia firmy mają do wyboru 1350 konceptów franczyzowych.
Nowoczesny sprzedawca musi przełamywać schematy i ciągle zaskakiwać klienta. Tylko wtedy będzie mógł zwiększyć skuteczność swoich działań i pozyskiwać atrakcyjne kontrakty.
Aby zarobić, trzeba sprzedać rzecz należącą do klienta, którą czasowo przechowujemy, bo nie jest naszą własnością. Lombardy świetnie prosperują, a pożyczki pod zastaw są wysoko oprocentowane.
POPULARNE NA FORUM
Planuję założyć własną działalność - od czego zacząć?
Najlepiej zacząć od kupna gotowej spółki . Zakup gotowej spółki daje pewność, że firma istnieje i ma już zarejestrowany kapitał zakładowy, co może być ważne z...
Oszukani przez franczyzodawcę
Wspolpraca z firma Ship Center jako franczyzobiorca??? ODRADZAM SPRAWDZ ICH UMOWE U SWOJEGO PRAWNIKA, jest ona jednostronna i ukierunkowana na kary umowne ktore sobie sami...
Czy na odzieży można jeszcze zarobic?
Ja kupuję na hurtowni stradimoda.pl od jakiegoś roku nie zawiodłam się doradzą zawsze dobrze dbają o klienta a uwierzcie mi jest dużo hurtowni które chcą tylko...
piszę pracę na temat franchisingu :)
hej, tez poszukuję danych, znalazłaś coś może oprócz ilości placówek i marek franczyzowych?
Sukcesja w Intermarché i Bricomarché
przeciez to złodzieje
piszę pracę na temat franchisingu :)
Szukam szcegółowego raporty na temat franczyzy w latach przed pandemią i po. Rozumiem że osttani raport opublikowany był za rok 2010 ale niestety jego również nię mogę...
Praca magisterska - licencjacka o franchisingu
Witam, Jestem studentką III roku Finansów i Rachunkowości na Uczelni Łazarskiego w Warszawie. Obecnie prowadzę badania w ramach seminarium dyplomowego. Poniższa ankieta...
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy
Znam osoby gdzie rocznie zarabiają 300 tys złotych prosze nie łżeć że hodowla się nie opłaca.