Wtorek
27.03.2007
O najemcach w centrach handlowych mówi Grzegorz Latała z Mayland Real Estate.
 

Z jakimi najemcami najchętniej współpracują operatorzy centrów handlowych?
Standardowy okres najmu jest długi. Zwykle wynosi 5 lub 10 lat. Z tego powodu chętniej nawiązuje się współpracę z właścicielami sklepów popularnych marek. Taki najemca jest bardziej wiarygodny, choćby dlatego, że sprawdzony koncept redukuje ryzyko niewypłacalności i utraty najemcy na skutek nierentownej działalności. Rzadziej eksperymentuje się z całkiem nowymi pomysłami. Także niezależni przedsiębiorcy mają możliwości współpracy z centrami handlowymi. Najłatwiejszą drogą do otwarcia sklepu w centrum handlowym jest współpraca na zasadzie franczyzy z siecią o już ugruntowanej pozycji.

Jakie są szanse na otwarcie w centrum handlowym sklepu pod własną marką?
Oczywiście istnieje taka możliwość. Należy się jednak spodziewać, że zarządca centrum może być początkowo nieufny, będzie zainteresowany informacjami o dotychczasowej działalności i doświadczeniu przedsiębiorcy, o jego kondycji finansowej, czy o szczegółach konceptu, który chce wprowadzić. Dodam, że łatwiej też jest otworzyć działalność usługową (gastronomia, kantor, kwiaciarnia, drobne usługi) lub handlową w niszy, gdzie sieci markowych sklepów nie mają silnej pozycji (wyposażenie wnętrz, artykuły hobbystyczne, specjalistyczny sklep z żywnością).

Czy na rynku znajdzie się jeszcze miejsce dla potencjalnych nowych najemców?
W przeszłości centra handlowe były w większości zajmowane przez sklepy wielkopowierzchniowe. Obecnie coraz mniejszą część powierzchni centrów handlowych jest wynajmowana przez tego typu placówki. W efekcie zwiększa się liczba najemców. Obecnie budowane centra handlowe posiadają ponad 100 lokali, a w przypadku największych jest ich ponad 300.

rozmawiała aw


POPULARNE NA FORUM

Rodzinny biznes: kłopoty na bank?

You have done such a great work with complete dedication in this site steamwalletgenerator

11 wypowiedzi
ostatnia 18.07.2018
Biznes po stronie dobra

Free NCERT Solutions for the class 6, 7, 8, 9, 10, 11 and 12 for the subjects Maths, Science, Hindi, Physics, Chemistry, Biology, English, Social Science (History, Geography,...

20 wypowiedzi
ostatnia 18.07.2018
Biznes po stronie dobra

forum is very good.

20 wypowiedzi
ostatnia 18.07.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Within the same manner that inbreeding among human populations can boom the frequency of commonly rare genes that cause sicknesses, the selective breeding that created the...

86 wypowiedzi
ostatnia 18.07.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

A Best Essay Services study which dog breeders to avoid. ... The term "Outdoor breeder" is every now and then used to explain dog breeders with little experience or...

86 wypowiedzi
ostatnia 18.07.2018
Planuję założyć własną działalność - od czego zacząć?

Hej, od czego zacząć? Zakładając, że przoedmiot działalności masz ustalony, ja skupiłabym się na formie platności. W dzisiejszych czasach, ludzie chcą płacić...

102 wypowiedzi
ostatnia 17.07.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Assignment help service in usa for the student seeking help. We are provide the assignment help, writing service with the professional academic writer in minimal price.

86 wypowiedzi
ostatnia 17.07.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

assignment help

86 wypowiedzi
ostatnia 17.07.2018