Pustostany nam nie grożą

Tomasz Jurga, członek zarządu firmy Świtalski&Synowie
Poniedziałek
05.10.2009
O rynku powierzchni handlowej w małych i średnich miastach opowiada Tomasz Jurga, członek zarządu firmy deweloperskiej Świtalski&Synowie, realizującej projekt budowy tzw. mini parków.
 

Zdaniem firmy doradczej Cushman&Wakefield wskaźnik powierzchni niewynajętej w niektórych miastach wynosi niespełna 2 proc. Czy nie obawia się pan problemów związanych ze znalezieniem najemców w mini parkach?
2 proc. niewynajętej powierzchni to jeszcze nie powód do wpadania w panikę. Jeżeli chodzi o nasze mini galerie handlowe, to komercjalizacja przebiega zgodnie z planem i to my dbamy o spokojny i efektywny proces jego realizacji. Chcemy pozyskać najlepszych najemców oraz uzyskać bezpieczne i stabilne warunki umów najmu.

Na jak długi okres planują Państwo podpisywać umowy z najemcami?
Generalnie chcemy podpisywać wieloletnie, najlepiej dziesięcioletnie i dłuższe umowy z naszymi najemcami. Daje to poczucie stabilności każdej ze stron. Warto nadmienić, że do średniej unijnej (powierzchni handlowej na 1 tys. mieszkańców) brakuje nam jeszcze ok. 2 mln m2, i to jedynie w dużych i średnich miastach, tak więc nawet przy obecnym tempie budowy galerii zajmie to 6-8 lat. W naszym formacie retail parków, w miastach średnich i małych, jest jeszcze większy potencjał ze względu na niewielką penetrację tego rynku przez dużych inwestorów, skupionych na kilkunastu największych miastach.

Rozmawiał (dw)


POPULARNE NA FORUM

Jak zarządzać dużą firmą?

Do zarządzania dużą, rozbudowaną firmą, niezbędne jest odpowiednie oprogramowanie, a nawet system zarządzania. Dlatego coraz więcej firm, wraz z rozszerzeniem...

18 wypowiedzi
ostatnia 18.09.2018
Agencja Tłumaczeń Przysięgłych

Ja korzystam z biura tłumaczeń w Białymstoku, ProLingua. Pan Bagiński to tłumacz przysięgły, bardzo fachowy i solidny. Wykonuje tłumaczenia specjalistyczne ( w tym...

11 wypowiedzi
ostatnia 17.09.2018
Plantacja choinek: 2 metry na sprzedaż

Firma PPHU MARGO zaprasza do współpracy w ramach otwarcia sezonu w zakresie handlu choinkami bożonarodzeniowymi. Telefon: 691 572 982 E-mail: contact@goldenhelix.pl

3 wypowiedzi
ostatnia 17.09.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Thanks for sharing such a nice blog of information to us. This is very knowledgeable for me. I am offering Assignment Help all over the world.

127 wypowiedzi
ostatnia 17.09.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Thanks a lot for sharing us about this update. Hope you will not get tired on making posts as informative as this. Play Subway Surfers

127 wypowiedzi
ostatnia 15.09.2018
Biznes po stronie dobra

Read as loudly as you can. Your thought process gets sloawer when you're reading something. So naturally, you pay more attention to what you talk about, which will assist you...

33 wypowiedzi
ostatnia 14.09.2018
Poradnik: jak promować swoją firmę na Facebooku

Aby lepiej zrozumieć ten temat warto zajrzeć na http://site-call.pl/slowniczek-podstawowych-pojec-e-marketingowych/. Moim zdaniem to świetnie zrobiony słowniczek pojęć...

63 wypowiedzi
ostatnia 13.09.2018
Skuteczna i tania reklama małej firmy

Skuteczną i efektywną formą promowania się w internecie jest stworzenie strony internetowej/sklepu w internecie oraz ich pozycjonowanie. Dobrze zbudowana strona od podstaw...

419 wypowiedzi
ostatnia 13.09.2018