Pustostany nam nie grożą

Tomasz Jurga, członek zarządu firmy Świtalski&Synowie
Poniedziałek
05.10.2009
O rynku powierzchni handlowej w małych i średnich miastach opowiada Tomasz Jurga, członek zarządu firmy deweloperskiej Świtalski&Synowie, realizującej projekt budowy tzw. mini parków.
 

Zdaniem firmy doradczej Cushman&Wakefield wskaźnik powierzchni niewynajętej w niektórych miastach wynosi niespełna 2 proc. Czy nie obawia się pan problemów związanych ze znalezieniem najemców w mini parkach?
2 proc. niewynajętej powierzchni to jeszcze nie powód do wpadania w panikę. Jeżeli chodzi o nasze mini galerie handlowe, to komercjalizacja przebiega zgodnie z planem i to my dbamy o spokojny i efektywny proces jego realizacji. Chcemy pozyskać najlepszych najemców oraz uzyskać bezpieczne i stabilne warunki umów najmu.

Na jak długi okres planują Państwo podpisywać umowy z najemcami?
Generalnie chcemy podpisywać wieloletnie, najlepiej dziesięcioletnie i dłuższe umowy z naszymi najemcami. Daje to poczucie stabilności każdej ze stron. Warto nadmienić, że do średniej unijnej (powierzchni handlowej na 1 tys. mieszkańców) brakuje nam jeszcze ok. 2 mln m2, i to jedynie w dużych i średnich miastach, tak więc nawet przy obecnym tempie budowy galerii zajmie to 6-8 lat. W naszym formacie retail parków, w miastach średnich i małych, jest jeszcze większy potencjał ze względu na niewielką penetrację tego rynku przez dużych inwestorów, skupionych na kilkunastu największych miastach.

Rozmawiał (dw)


POPULARNE NA FORUM

Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Very good points you wrote here..Great stuff...I think you've made some truly interesting points.Keep up the good work. Vitamin B5

68 wypowiedzi
ostatnia 23.06.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Very nice article, I enjoyed reading your post, very nice share, I want to twit this to my followers. Thanks!. Vitamin B12

68 wypowiedzi
ostatnia 23.06.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Thank a lot. You have done excellent job. I enjoyed your blog . Nice efforts Vitamin E

68 wypowiedzi
ostatnia 23.06.2018
Kredyt bankowy

Coraz więcej firm pozabankowych sprawdza różne bazy, więc pożyczkę nie tak łatwo dostać,warto przeczytać aby się trochę dowiedzieć na ten temat: Darmowy poradnik...

50 wypowiedzi
ostatnia 23.06.2018
Nie zapomnij o szkoleniach bhp

Polecam www.krispolppoz.pl, to wsparcie PPŻ o BHP jakie przyda się w każdej firmie. Prowadzą szkolenia i sprzedają artykuły. Maja całkiem dobry cennik, na stronce macie...

21 wypowiedzi
ostatnia 22.06.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

I think I have never seen such blogs ever before that has complete things with all details which I want. So kindly update this ever for us. Vitamin B1

68 wypowiedzi
ostatnia 22.06.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

You have done a amazing job with you website Vitamins

68 wypowiedzi
ostatnia 22.06.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Hello guys do you know that going through a review of websites will give you much insight about it which you can’t know by simply visiting it,Here is the...

68 wypowiedzi
ostatnia 22.06.2018