Pół planu rocznego w pół roku

Coraz więcej sprzedających nie radzi sobie ze sprzedażą mieszkań i pomocy szukają w biurach nieruchomości.
Rafał Stec, prezes sieci KNC Nieruchomości
Czwartek
31.05.2012
O nadwyżce ofert sprzedaży nad ofertami kupna w branży nieruchomości opowiada Rafał Stec, prezes sieci KNC Nieruchomości.
 

Jak przebiega realizacja planu rozwoju, według którego deklarujecie 40 nowych biur KNC do końca 2012 roku?
Od początku roku podpisaliśmy 7 umów franczyzowych. W najbliższym czasie nawiążemy współpracę z 5 partnerami. Na koniec czerwca powinniśmy mieć 60 placówek. To dobry wynik, który zwiastuje realizację strategii rozwoju w 2012 roku. Od czerwca rozpoczynamy również kampanię pod hasłem "Kupujemy biura nieruchomości". Chcemy pozyskać do sieci biura nieruchomości z całej Polski, które mają już swoje lokale, pracowników i bazy nieruchomości. Mimo ostrej zimy odnotowaliśmy wysoki poziom sprzedaży nieruchomości. Sporym zainteresowaniem cieszyły się działki budowlane pod domy jednorodzinne. Jesteśmy widoczni na rynku. To buduje naszą wiarygodność i zachęca do współpracy. Obecnie na rynku decydujące znaczenie mają duże sieci biur nieruchomości. Przedsiębiorcy niezrzeszeni w sieci mają mniejszą szansę przetrwania niż ci, którzy działają pod parasolem firmy z długoletnim doświadczeniem. Najwięcej trudności sprawia pozyskanie klienta. My na starcie oferujemy dostęp do ok. 15 tysięcy ofert, w tym 7 tys. na wyłączność. To bardzo ułatwia działalność.

Jak jeszcze wspieracie swoich partnerów?
Centrala szkoli franczyzobiorców z zakresu zarządzania biurem, sprzedaży nieruchomości oraz wiedzy na temat branży. Partnerzy sieci odbywają również praktyki w wybranym biurze należącym do KNC Nieruchomości. Później są na bieżąco dokształcani – poznają przepisy prawne regulujące rynek, nowe trendy w branży oraz nowe zasady prowadzenia biznesu. Posiadamy własny Branżowy Ośrodek Szkoleniowy, który rekrutuje i szkoli pośredników i asystentów pośredników do wszystkich placówek naszej sieci. Minimalna kwota inwestycji w biuro KNC wynosi 20 tys. zł. Placówki otwierane są w miejscowościach od 50 tys. mieszkańców. Przed otwarciem każdego biura weryfikujemy potencjał lokalnego rynku – bierzemy pod uwagę liczbę agencji działających na danym terenie oraz ilość nieruchomości zgłoszonych do sprzedaży.

Jak wygląda obecnie rynek KNC Nieruchomości?
Coraz więcej sprzedających nie radzi sobie ze sprzedażą mieszkań i pomocy szukają w biurach nieruchomości, a te jeszcze nigdy nie miały tylu ofert sprzedaży nieruchomości lokalowych. Jak dowodzą analizy przeprowadzane w biurach sieci KNC tylko 20 proc. miesięcznych transakcji stanowią te dotyczące mieszkań (i chodzi tu o rynek wtórny). Pozostałe transakcje dotyczą domów i działek niezabudowanych rolnych i budowlanych. Za taki stan odpowiadają nadal wysokie ceny ofertowe mieszkań, bo sprzedający uporczywie utrzymują ceny możliwe do osiągnięcia 5 lat temu! Spadki cen mieszkań o których tak szumnie mówią analitycy rynku nieruchomości są stosunkowo niewielkie, bo rzędu 10-15 proc. i taka tendencja utrzymuje się już od co najmniej 2 lat.

Rozmawiała (mk)


POPULARNE NA FORUM

Wynajem hal magazynowych

I was recommended this website by my cousin. I am not sure whether this post is written by him as no one else know such detailed about my difficulty. You're wonderful!...

2 wypowiedzi
ostatnia 18.09.2018
Wiosna należy do pośredników

I am amazed to see how much effort has been put into this article here. The work is fantastic, and if this sort of work continues, it will certainly be something great. I have...

57 wypowiedzi
ostatnia 16.09.2018
Wiosna należy do pośredników

It is dependably a joy to peruse your articles on the web. The articles you post on this site are constantly loaded up with splendid data, and that data helps me out with the...

57 wypowiedzi
ostatnia 26.08.2018
Wiosna należy do pośredników

Hanuman is an ardent devotee of Lord Rama and one of the central characters in the various ... Mantra, Om Hanumante Namah .... The meaning or the origin of word "Hanuman" is...

57 wypowiedzi
ostatnia 24.08.2018
Wiosna należy do pośredników

Panchmukhi Hanuman Kavach Panch Mukhi Hanuman Kavach / Shri Panch Mukhi Hanuman Kavach is considered the God of power and strength Panchmukhi Hanuman Kavach Benefits

57 wypowiedzi
ostatnia 24.08.2018
Czy ktoś współpracuje z Północ Nieruchomości?

Whatsapp Messenger owned by Facebook is the most used instant messaging application now a days. It connects over a billion people all over the globe and is the go to messaging...

31 wypowiedzi
ostatnia 21.08.2018
Wiosna należy do pośredników

It's simply astonishing to perceive how much brilliant written work you've shared on this site in the previous couple of weeks. It's been an outright joy to peruse all your...

57 wypowiedzi
ostatnia 20.08.2018
Wiosna należy do pośredników

Mafia City, Rally your crews with real-time strategy action, become the revered Godfather! https://mafiah5.yottagames.com/?language=en_EN

57 wypowiedzi
ostatnia 20.08.2018