Galerii ci u nas dostatek...

Najemcy zapominają, że od przyrostu powierzchni handlowej nie przybywa klientów.
Anna Klinowska, prezes Polskiego Stowarzyszenia Najemców Powierzchni Handlowych
Środa
10.10.2012
… mimo to powstają nowe. O nadmiarze powierzchni handlowej na rynku opowiada Anna Klinowska, prezes Polskiego Stowarzyszenia Najemców Powierzchni Handlowych.
 

Czy możemy mówić nadmiarze powierzchni handlowej w Polsce?
W niektórych dużych miastach już widzimy symptomy nasycenia rynku centrów handlowych. Nowo powstające obiekty muszą w znacznie większym stopniu, niż było to dotychczas, wyróżniać się na tle już istniejących, by przyciągnąć i zainteresować zarówno klientów, jak i najemców. Każdy nowy projekt osłabia pozycję istniejących obiektów handlowych, nie odnosząc jednocześnie oczekiwanego sukcesu. Budowanie kolejnych galerii powoduje dodatkowe zwiększenie podaży, wpływa na obroty obiektów już istniejących i prowadzi do obniżenia cen czynszu.

Jakie błędy popełniają firmy budujące nowe centra handlowe?
Obecnie deweloperzy i inwestorzy często zapominają o tym, że galerie są budowane dla klientów, a nie dla najemców. Najemcy z kolei zapominają, że od przyrostu powierzchni handlowej nie przybywa klientów, natomiast znacznie wzrastają koszty utrzymania lokali.

W których galeriach występuję najwięcej niewynajętej powierzchni?
Z dużą liczbą pustostanów często spotykamy się w obiektach, które są źle zarządzane. W związku z rosnącą powierzchnią w centrach handlowych, nasila się także konkurencja, a wygranymi w niej zawsze są obiekty, w których zarządcy i właściciele konsekwentnie realizują strategie zapewniające im wysoką pozycję na rynku. Brak dobrych relacji na linii wynajmujący-najemca, opartych na szacunku oraz brak współpracy między nimi może budzić niechęć do wynajmu powierzchni handlowych i w efekcie wpływać na obniżenie powodzenia obiektu handlowego na rynku lokalnym. Dobra współpraca jest zatem gwarancją sukcesu obiektu handlowego.

rozmawiał (boa)


POPULARNE NA FORUM

Nie zapomnij o szkoleniach bhp

Polecam www.krispolppoz.pl, to wsparcie PPŻ o BHP jakie przyda się w każdej firmie. Prowadzą szkolenia i sprzedają artykuły. Maja całkiem dobry cennik, na stronce macie...

21 wypowiedzi
ostatnia 22.06.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

I think I have never seen such blogs ever before that has complete things with all details which I want. So kindly update this ever for us. Vitamin B1

65 wypowiedzi
ostatnia 22.06.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

You have done a amazing job with you website Vitamins

65 wypowiedzi
ostatnia 22.06.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Hello guys do you know that going through a review of websites will give you much insight about it which you can’t know by simply visiting it,Here is the...

65 wypowiedzi
ostatnia 22.06.2018
Jaką działalność otworzyć na wsi? Pomocy!!!

Wg mnie najlepiej na wsi sprawdzi się biznes internetowy, najlepiej ze sklepem stacjonarnym, ale w tematyce, która zainteresuje, chociażby rolników, szczególnie, jeśli w...

121 wypowiedzi
ostatnia 22.06.2018
Jaką działalność otworzyć na wsi? Pomocy!!!

Wg mnie najlepiej na wsi sprawdzi się biznes internetowy, najlepiej ze sklepem stacjonarnym, ale w tematyce, która zainteresuje, chociażby rolników, szczególnie, jeśli w...

121 wypowiedzi
ostatnia 22.06.2018
Prywatny detektyw

Cześć, potrzebny jest mi prywatny detektyw kraków który pomoże mi w pewnych sprawach i zdobędzie odpowiednie dowody. Wiecie może możecie polecić jakiegoś...

1 wypowiedzi
ostatnia 22.06.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Very nice article, I enjoyed reading your post, very nice share, I want to twit this to my followers. Thanks!. Apple Cider Vinegar

65 wypowiedzi
ostatnia 21.06.2018