Antykorupcyjne zmiany w prawie
Nadmiernie rozbudowana procedura i możliwość blokowania inwestycji przez uczestników procesu budowlanego to główne problemy, z jakimi boryka się budowa wielkopowierzchniowych obiektów handlowych. Sytuację poprawi być może projekt zmian przygotowywany przez Główny Urząd Nadzoru budowlanego.
Z przeprowadzonych kontroli wynika, że przy powstawaniu supermarketów często dochodzi do nieprawidłowości. Specjaliści są zdania, że gdyby nie luki w przepisach, to naruszeń prawa byłoby znacznie mniej. Zastrzeżenia dotyczą konkretnych regulacji. Prawo pozwala np. ingerować w przebieg procesu budowlanego osobom, które nie zostały należycie powiadomione o planowanej inwestycji. Zmorą inwestorów są także zmagania z różnego rodzaju organizacjami ekologicznymi, które mogą włączać się do trwającego postępowania budowlanego i skutecznie je blokować.
Być może te problemy rozwiąże przygotowywany przez GUNB projekt nowelizacji ustawy o prawie budowlanym. Jednym z jego celów ma być właśnie uproszczenie przepisów. Zamiast wypisu z księgi wieczystej można będzie – zgodnie z zamysłem projektodawców – składać oświadczenie , że posiada się tytuł prawny pozwalający dysponować nieruchomością na cele budowlane. Projekt zawiera tez przepisy mające dyscyplinować organy administracyjne do szybszego działania, co również powinno przyspieszyć procedurę.
Utrudnieniem może być z kolei wprowadzenie obowiązku kontroli obiektu budowlanego przed oddaniem go do użytkowania. Rozwiązanie to ma się z kolei przyczynić do zmniejszenia liczby tzw. samowoli budowlanych.
Niedawno problemy dotyczące budowy supermarketów zbadała Najwyższa Izba Kontroli. Inspektorzy NIK negatywnie ocenili działalność organów samorządu terytorialnego dotyczącą lokalizacji dużych obiektów handlowych. Istotne nieprawidłowości stwierdzono w 15, spośród 17 objętych kontrolą, jednostkach samorządu terytorialnego. Z naruszeniem prawa wydano ponad połowę ze skontrolowanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, a kilkanaście procent decyzji było sprzecznych z ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. W 10 przypadkach wydano pozwolenie mimo braku zgodności zamierzenia inwestycyjnego z ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Zdaniem NIK wyniki te wskazują na możliwość występowania zjawisk korupcyjnych.
Więcej: Paweł Wrześniewski, Prawo i Gospodarka, 14 maja 2002PRZECZYTAJ ARTYKUŁY
Sieć sklepów z alkoholem w minionym roku otworzyła znacznie więcej placówek, niż planowała. Dlaczego?
Paweł Kamiński był pierwszym franczyzobiorcą Cofix. Dziś prowadzi już trzy kawiarnie marki i zdobył tytuł TOP Franczyzobiorcy na zeszłorocznych Targach Franczyza.
– Pamiętam, jak koleżanka namawiała mnie kiedyś na kupno działki i budowę domu. I przekonywała, że wcale nie trzeba mieć pieniędzy, bo można wziąć kredyt. To było olśnienie, uwierzyłam, że to możliwe – mówi Grażyna Wolszczak.
Balijski masaż, ręcznie robiona biżuteria, a może decluttering – Polacy nie oszczędzają na wygodzie. Na jakich produktach i usługach premium można dzisiaj zarobić?
Sfinks podsumowuje pierwszy kwartał, a Żabka namawia do nauki. Przegląd tygodnia 6-12 kwietnia.
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE
Rozważasz otwarcie firmy? Najpierw zainwestuj w subskrypcję miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" i sprawdź, jaki biznes się opłaca! Tego nie przeczytasz w internecie! Cena rocznej subskrybcji to 59 zł – oszczędzasz czas i 61 zł. Nowe wydanie wyślemy co miesiąc pocztą na wskazany adres, a przesyłka nic Cię nie będzie kosztować.
Żeby myśleć o otwarciu własnego McDonalda nie wystarczą tysiące ani setki tysięcy złotych . Potrzeba więcej. Ile? I co franczyzobiorca Złotych Łuków dostanie w zamian?
Planujesz zostać franczyzodawcą i chcesz rozwinąć sieć, ale nie wiesz jak? Eksperci od franczyzy podpowiedzą, jak to zrobić.
– Przy rzemieślniczej produkcji nie da się konkurować cenowo z lodami przemysłowymi. Jednak jakość przyciąga, nawet jeśli cena jest wyższa – mówi Dariusz Stykowski, współwłaściciel Autorskich Lodów Piccolo.
Gastronomia, bankowość, usługi? Sprawdzamy, jakie branże i koncepty franczyzowe dobrze radzą sobie na rynku i jaki pomysł na biznes najprawdopodobniej sprawdzi się w 2024 roku.
POPULARNE NA FORUM
Planuję założyć własną działalność - od czego zacząć?
Najlepiej zacząć od kupna gotowej spółki . Zakup gotowej spółki daje pewność, że firma istnieje i ma już zarejestrowany kapitał zakładowy, co może być ważne z...
Oszukani przez franczyzodawcę
Wspolpraca z firma Ship Center jako franczyzobiorca??? ODRADZAM SPRAWDZ ICH UMOWE U SWOJEGO PRAWNIKA, jest ona jednostronna i ukierunkowana na kary umowne ktore sobie sami...
Czy na odzieży można jeszcze zarobic?
Ja kupuję na hurtowni stradimoda.pl od jakiegoś roku nie zawiodłam się doradzą zawsze dobrze dbają o klienta a uwierzcie mi jest dużo hurtowni które chcą tylko...
piszę pracę na temat franchisingu :)
hej, tez poszukuję danych, znalazłaś coś może oprócz ilości placówek i marek franczyzowych?
Sukcesja w Intermarché i Bricomarché
przeciez to złodzieje
piszę pracę na temat franchisingu :)
Szukam szcegółowego raporty na temat franczyzy w latach przed pandemią i po. Rozumiem że osttani raport opublikowany był za rok 2010 ale niestety jego również nię mogę...
Praca magisterska - licencjacka o franchisingu
Witam, Jestem studentką III roku Finansów i Rachunkowości na Uczelni Łazarskiego w Warszawie. Obecnie prowadzę badania w ramach seminarium dyplomowego. Poniższa ankieta...
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy
Znam osoby gdzie rocznie zarabiają 300 tys złotych prosze nie łżeć że hodowla się nie opłaca.