Znajdą mieszkanie, załatwią kredyt
– Oprócz podstawowej działalności, czyli obrotu nieruchomościami, rozwijamy pod naszą marką usługi doradztwa finansowego w zakresie kredytów hipotecznych. Dysponujemy platformą 23 banków i pośredniczymy w udzielaniu kredytów – informuje Piotr Ociepa, dyrektor zarządzający Investor Nieruchomości. – Klienci kupujący u nas nieruchomości nie muszą chodzić po bankach, aby sprawdzić zdolność kredytową, porównać ofertę czy złożyć wniosek o kredyt. Wszystko to załatwią w naszym biurze.
W tej chwili Investor Nieruchomości ma podpisane 10 umów z franczyzobiorcami w Warszawie, Brzegu, Namysłowie, Kluczborku, Żorach i Opolu. Wkrótce zostanie otwarty kolejny oddział – w Białymstoku, a do lipca trzy następne – w Krakowie, Częstochowie i Wrocławiu.
W styczniu biuro franczyzowe otworzył w Opolu Tomasz Tomczuk. A dokładniej mówiąc – przejął.
– Przejąłem już funkcjonujący oddział – tłumaczy franczyzobiorca. – Prawie siedem lat pracowałem dla Investor Nieruchomości jako agent, a teraz postanowiłem pójść „na swoje”, dalej jednak we współpracy z tą firmą. Oczywiście było mi łatwiej, bo mam doświadczenie w branży. Ale podstawą, jak w każdym biznesie, jest zaangażowanie i chęć do pracy. Wtedy można liczyć na dobre dochody.
W związku z deregulacją dostępu do zawodów nie trzeba już posiadać licencji pośrednika, aby otworzyć biuro nieruchomości. Trzeba mieć jednak predyspozycje do wykonywania tej profesji.
– Idealnymi kandydatami są osoby, które pracowały jako handlowcy, agenci ubezpieczeniowi, doradcy kredytowi, itp. Wprawdzie w związku z deregulacją, licencje zawodowe pośrednika w obrocie nieruchomościami nie są wymagane, jednak nadal bardzo intensywnie i cyklicznie szkolimy naszych franczyzobiorców, kładąc nacisk na podnoszenie kwalifikacji – podkreśla Piotr Ociepa.
Koszty i korzyści
Osoba, która chce prowadzić biuro nieruchomości w ramach sieci, musi posiadać lokal z witrynami (własny lub wynajmowany) o powierzchni ok.40 m2 składający się z dwóch pomieszczeń. Koszt jaki trzeba ponieść w zakresie wyposażenia i modernizacji lokalu, aby dostosować go do standardów sieci, to ok. 15-20 tys. zł netto. Jednorazowa opłata wstępna na rzecz franczyzodawcy wynosi 3,8 tys. zł netto, natomiast stała miesięczna opłata wraz z funduszem marketingowym wynosi 8 proc. miesięcznych przychodów. Według szacunków właściciela licencji, czas zwrotu z inwestycji nie powinien przekroczyć sześciu miesięcy.
Franczyzobiorca przed otwarciem biura przechodzi cykl szkoleń, m.in. z podstawowowych zagadnień z zakresu obrotu nieruchomościami.
- Naszym franczyzobiorcom zapewniamy dostęp do umów pośrednictwa, pomagamy w organizacji nowego biura, w rekrutacji agentów, zapewniamy dostęp do systemu CRM, bezpłatnie publikujemy oferty franczyzobiorcy na stronie internetowej biura oraz na 30 branżowych portalach ogłoszeniowych – dodaje dyrektor zarządzający Investor Nieruchomości. – Oferujemy również nadzór merytoryczny i prawny nad transakcjami przeprowadzanymi przez naszych franczyzobiorców.
Investor Nieruchomości powstał 14 lat temu w Opolu. Pierwszy oddział franczyzowy został otwarty w 2013 roku w Brzegu.
PRZECZYTAJ ARTYKUŁY
Rozmowa o pieniądzach i o życiu. Według rentiera i biznesmena Kuby Midela to nieprawda, że każdy może być zwycięzcą. I tylko idiota myśli: nie mogę się przewrócić.
W czasach boomu mieszkaniowego biura nieruchomości mają co robić. Na Targach Franczyza 15 i 16 marca będzie okazja zapoznać się z ofertą franczyzodawców z tej branży.
Sieć agencji nieruchomości chce otworzyć dziesięć placówek w tym roku. Czym przyciąga do siebie partnerów?
Tomasz Kazuś niespodziewanie otrzymał propozycję przejęcia oddziału WGN. Jak sobie poradził z nowym wyzwaniem?
Partnerzy Metrohouse z Bielska szybko zyskali rozgłos w całej sieci. Jaki projekt zapewnił im popularność?
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE
Rozważasz otwarcie firmy? Najpierw zainwestuj w subskrypcję miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" i sprawdź, jaki biznes się opłaca! Tego nie przeczytasz w internecie! Cena rocznej subskrybcji to 59 zł – oszczędzasz czas i 61 zł. Nowe wydanie wyślemy co miesiąc pocztą na wskazany adres, a przesyłka nic Cię nie będzie kosztować.
Sfinks podsumowuje pierwszy kwartał, a Żabka namawia do nauki. Przegląd tygodnia 6-12 kwietnia.
Żeby myśleć o otwarciu własnego McDonalda nie wystarczą tysiące ani setki tysięcy złotych . Potrzeba więcej. Ile? I co franczyzobiorca Złotych Łuków dostanie w zamian?
Balijski masaż, ręcznie robiona biżuteria, a może decluttering – Polacy nie oszczędzają na wygodzie. Na jakich produktach i usługach premium można dzisiaj zarobić?
Planujesz zostać franczyzodawcą i chcesz rozwinąć sieć, ale nie wiesz jak? Eksperci od franczyzy podpowiedzą, jak to zrobić.
POPULARNE NA FORUM
WGN selekcjonuje partnerów
Nieruchomości zawsze były w obrocie, pośrednictwo to dobry fach na przyszłość.
Od agenta do właściciela
Z WGN współpracuje od lat, wiele nieruchomości powierzyłem w ręce agentów. Polecam każdemu.
WGN idzie na rekord
Gratulacje! To zaskakujący wynik. WGN jest znaną marką i przyciąga klientów.
Od agenta do właściciela
Odpowiednia osoba na odpowiednim stanowisku! WGN ma znakomitych i profesjonalnych partnerów
WGN idzie na rekord
Bardzo ciekawy artykuł. Warto przyjrzeć się Grupie WGN jako pomysł na biznes.
Od agenta do właściciela
Brawo Panie Tomaszu! Widać, że nieruchomości to Pana pasja. Ciekawa franczyza, może sama zainteresuje się tematem.
Nowa franczyza w nieruchomościach
Dobrze rozumiem, że oprócz agencji nieruchomości mogę zarabiać dodatkowo na poleceniach usług, jak kredyt i ubezpieczenie tak? Pozdrawiam, Krzysztof
Dom czy mieszkanie?
Od dwóch lat mieszkam w Warszawie, aktualnie wynajmuje mieszkanie, ale po podsumowaniu kosztów wychodzi, że bardziej opłaca mi się kupić własny kąt. Tylko mam dylemat...