Poleć stronę: Mam lokal / Szukam pomysłu na biznes/ Zainwestuję
Adresat
wpisz adres email odbiorcy
Nadawca
wpisz adres email nadawcy
Wiadomość
możesz dopisać coś do wysyłanej wiadomości

Forum: Mam lokal / Szukam pomysłu na biznes/ Zainwestuję

01.08.2004
wypowiedź: 1
*.chello.pl

Witam sredecznie!

Mam możliwość użytkowania lokalu w centrum Warszawy na ul. Koszykowej. Lokal ma powierzchnie 20 m2 + 10 m2 (antresola). Wnętrze lokalu ma ponad 4 m wysokości. Jeśli chodzi o samo otoczenie sklepu to wygląda to tak, że w bliskim sąsiedztwie jest Politechnika Warszawska, stąd duży ruch studentów i osób młodych. Ogólnie okolica jest bardzo ruchliwa ponieważ jest to ścisłe centrum. Na plus jest jeszcze to, że wystawa i wejście (przeszklone) są od strony ulicy - parking jest po przeciwnej stronie ulicy. W okolicy są: sklepy spożywcze, kwiaciarnie, XERO, szewc, apteka, sklepy monopolowe, biuro turystyczne, sklep z odzieżą (do uprawiania turystyki kwalifikowanej), zakłady bukmacherskie, kioski itp.
Sklep jest wynajmowany od administracji. Sytuacja jest na tyle klarowna, że wcześniej dziadek a teraz babcia prowadzili "biznes" od kilkudziesięciu lat i nie ma takiego
niebezpieczeństwa, że jest jakiś „ukryty” właściciel kamienicy – na 100%. Babcia zajmuje się usługami, które niestety już od kilku lat nie przynoszą zysku a ona jest już zbyt schorowana - jest w takim wieku, że nie powinna pracować. W związku z powyższym już od dłuższego czasu mam plany związane z wykorzystaniem tego lokalu tak aby zaczął on przynosić zyski.
Oczywiście kwestią podstawową jest przeprowadzenie remontu. Kamienica kilka
lat temu przeszła gruntowny remont fasady i wymianę wystaw sklepowych ale
wewnątrz nie zrobiono niczego. Remont polegać ma na wymianie podłogi - położeniu terakoty, skuciu starych tynków i położeniu płyt gipsowo-kartonowych, zainstalowaniu ogrzewania gazowego (piec Junkers), wymianę całej instalacji elektrycznej, zrobieniu
"normalnych" schodów na antresolę i toalety.

Chciałbym wiedzieć w co waszym zdaniem warto by było zainwestować – w jaką działalność, biorąc pod uwagę lokalizację i wielkość lokalu. A może najlepiej zrobić remont i podnająć komuś taki lokal? Jakie jest wasza opinia na ten temat.

Z góry dziękuję za wszelkie sugestie.
Z wyrazami szacunku.
Konrad

P.S. Mnie do tej pory zainteresowały dwa pomysły ale cały czas szukam jakiś innych, które można by było wprowadzić w życie.
1.FOTOSTOP, (na antresoli można zrobić np. małe studio portretowe). Niestety nie mam doświadczenia w handlu ani w prowadzeniu własnej działalności gospodarczej, a wymaga to też większych nakładów finansowych.
2.Tea Club (nie wymaga dużych nakładów finansowych i w pobliżu nie ma czegoś podobnego).

03.08.2004
wypowiedzi: 18
*.bialystok.sdi.ptnet.pl

Miejsce rzeczywiście genialne!Z tego co wiem, jest tam sporo kafejek, punktów z jedzeniem, ale możesz spróbować, np. Green Way - niedrogie wegetariańskie jedzonko, MrHamburger - zdrowe fast foody, albo może rzeczywiście FotoStop - tym bardziej, że wstawiasz tam maszynę do obróbki zdjęć cyfrowych i interes sam się kręci!
17.09.2004
poq
*.neoplus.adsl.tpnet.pl

Masz już chłopie wszystko aby osiągnąć sukces !!! Ja proponuje założyć punkt xero dla studentów. Nisamowity interes. Pozdrawiam.
18.01.2005
Maciej
*.hdi.de

Witam,

Podejrzewam, ze takie haslo juz padlo. Mysle o tym by zainwestowac podana sume pieniazkow we franchising. Wszyscy pisza o 12-18 miesiecznym zwrocie z kapitalu-oferta jest szeroka, ale za kazda stoi "jakies ale". Myslalem np. o Subway-u, ale po analizie doszedlem do wniosku to chyba nie wypali...

Kazdy komentarz odnosnie pomyslow mile widziany.

MAciej
18.01.2005
wypowiedzi: 125
*.chomiczowka.net.pl

Całkiem duży kapitał. Radzę Ci mozolnie przeglądać oferty z katalogu i umawiać się na spotkania, aż coś konkretnego znajdziesz.
Do porad na forum zachowaj sceptycyzm, dlatego, że zaraz zostaniesz zarzucony propozycjami od przedstawicieli sieci a nie biorców.
18.01.2005
atoska
*.e-nterart.pl

Witam!.. Mam takie pytanie/ problem... mam nadzieje ze ktos cos poradzi..

Czy wiecie co teraz warto robic? Jaki interes sie oplaca?
Sprzedarz internetowa moze? A moze zwykly sklep?
Nie wazne w jakiej miejscowosci chce to otworzyc, bo przeciez nie musze konkretnie robic tego w miejscu zamieszkania.

Moze i moje pytania sa glupie, jesli tak to przepraszam.
Szczerze mowiac jestem poprostu w dolku. Chce pomoc rodzicom, bo sama narazie sie ucze i nie mam jak pomoc im finansowo. Oni jednak proboja wielu rzeczy ale nie moga "trafic"...

prosze o posty

19.01.2005
oki_
*.160.98.2

Gościu ma rację, tu dobrej rady nie otrzymasz, to wszystko są dawcy franczyzy albo wirtualni franczyzobiorcy - sly sly, pojebany gastronom i cała reszta "franczyzobiorców"
19.01.2005
wypowiedzi: 48
*.net.pulawy.pl

Z takim kapitałem polecam sieci odziezowe:
House lub Reporter. Najlepsze byłoby chyba RESERVED lub CROPP TOWN (obie sieci LPP) ale tam chyba potrzeba większego kapitału, chociaż na małego CROPPtowna może 300 000 wystarczyc
19.01.2005
wypowiedzi: 6
*.zgora.dialog.net.pl

Oj słonko ...... gdyby tylko ktoś wymyślił taki złoty środek. Wyobraź sobie, że tez szukam obecnie pomysłu. Niedawno za porozumieniem odszedłem od swojego pracodawcy - zarabiałem netto w granicach dwucyfrowej kwoty - do tego prowizja. Zamierzałem i zamierzam zrobić coś na własną rękę - jednak nawet dysponując kapitałem nie jest łatwo. Powinnaś zdecydować się w lokalnym rynku - gdyż wbrew pozorom ważne jest, gdzie chcesz zaistnieć. Nastepnie, jeśli nie jesteś zdecydowana na konkretna branże - rozpoznać potrzeby rynku i próbować się "wstrzelić". Staraj się mieć na uwadze swoje umiejętności, szukaj czegoś, w czym byś sie odnalazła, cos co lubisz. Jeśli np. jesteś osoba otwartą, komunikatywną i łatwo nawiązujesz kontakty to z pewnością osiagniesz więcej w handlu, sprzedaży bezpośredniej, detalicznej - niż w handlu za pomocą internetu ... itp. POzdrawiam i życzę sukcesów - ps - skąd jesteś?

19.01.2005
wypowiedzi: 6
*.zgora.dialog.net.pl

Witaj - a może zamiast franczyzy zdecydujesz się na własny pomysł inspirowany np. czymś, co już funkcjonuje. Wiem, że np w Warszawie, ew Krakowie czy Poznaniu wazne jest posiadanie rozpoznawalnej marki. Ale uwierz - w wiekszości innych miast i miasteczek ważne jest raczej "wstrzelić" się z dobrym pomysłem. Ponadto opłaty za franczyzę w większości procentowe wydawać mogą się niewielkie - ale kwotowo daje to niejednokrotnie pokaźną sumę rocznie. Więc warto się zastanowić. Bo z tego co wiem, nie każda sieć przekazuje uzuskane wpływy z opłat w oferowanie profesjonalnych szkoleń, marketing. I w pewnym sensie (to moja prywatna opinia) jesteś po części ubezwłasnowolniony. Nie posiadasz 100%-wej decyzyjności o własnym interesie. Pozdrawiam - Marek
19.01.2005
Maciej
*.talanx.de

Dzieki za komentarze, wszystkie sluszne.
Zapomnialem dodac, ze nie chce zmieniac branzy-czyli chce zatrzymac moja prace-natomiast pieniazki w cos zainwestowac, by pracowaly:-)
Pozdrawiam
19.01.2005
atoska
*.e-nterart.pl

Jak moge poznac rynek? Obserwowac, sprawdzac co pada a co sie trzyma?
Wiem ze w mojej miejscowosci utrzymalby sie sklep typu REPORTER, ale trzeba miec na otwarcie tego sklepu minimum 100tys wiec to juz calkiem wyklucza.

Jestem z malopolski
19.01.2005
wypowiedzi: 24
*.19.9.14

Polecam ci rynek walutowy forex
www.efixpolska.pl
tam znajdziesz demo gdzie mozesz sobie pocwiczyc inwestycje. Nikt nad toba nie slęczy, nie płacisz haraczu, nie musisz miec sklepu z pułkami, nie musisz nikogo zatrudniac.
Pozdrawiam
Piotr Dreamer
19.01.2005
wypowiedzi: 125
*.chomiczowka.net.pl

Zdecydowanie odradzam Ci zabawę na forexie. Lepiej idź do kasyna, masz większą szansę na wygranie. Na Forexie twoimi przeciwnikami będą ludzie zarządzający funduszami posiadający narządzia analityczne pozwalające "golić frajerów" stosujących analizę techniczną (nazywa się to ładnie arbitrażem).

19.01.2005
wypowiedzi: 24
*.19.9.14

Czy możesz bardziej rozwinąć temat forexa?
Czy inwestowałeś tam? Sprawdziłeś na własnej skórze jak to działa naprawdę nie-demo?
Więcej szczegółów proszę?
19.01.2005
wypowiedzi: 125
*.chomiczowka.net.pl

Pracowałem w funduszu inwestycyjnym, który się tym zajmował. Na arbitrażu dość dobrze zarabialiśmy. A indywidualni się podkładali.
19.01.2005
wypowiedzi: 24
*.19.9.14

Z czego co sie doczytałem i dowiedziałem to Forex to rynek wymiany walut a nie funduszy inwestycyjnych no chyba, że to to samo?
Poza tym to pracowałeś w Forexie czy w jakiejs innej firmie pytam o szczegóły bo wypowiadasz się bardzo ogólnikowo.
Pozdrawiam
Piotr Dreamer
19.01.2005
wypowiedzi: 125
*.chomiczowka.net.pl

Pracowałem w funduszu inwestycyjnym, który zarabiał na przeprowadzaniu arbitraży na Forexie. A osobami, które traciły byli inwestorzy indywidualni, którzy myśleli, że Forex to ciekawe miejsce inwestycji. Zreguły tacy ludzie posługują się prymitywnymi narzędziami analitycznymi, np. analizą techniczną. Więc popełniają błedy, a fachowcy posiadający lepsze narządzia i odpowiednio dużo kapitału zarabiają na nich bez ryzyka. Polecam Ci zakup podstawowego podręcznika do matematyki finasowej to dowiesz się więcej jak to robią.
19.01.2005
wypowiedzi: 24
*.19.9.14

To jak nie było żadnego indywidualnego klienta w forexie,
czy to sam sobie kupował i sprzedawał
czy to oni za niego robili,
który by nie zarobił ani złotówki???
Aż niemożliwe? Nieprawdopodobne?
19.01.2005
wypowiedzi: 125
*.chomiczowka.net.pl

Pewnie byli, ale jak pisałem na początku, lepiej iść grać do kasyna (większa szansa na wygraną).
W gospodarce rynkowej nie ma łatwej metody na zarobek (nadzwyczajny zysk zwiększa podaż do momentu aż nadzwyczajnego zysku nie będzie). Dlatego Macieju polecam Ci bardziej franczyzę niż Forexy, GPW etc. We franczyzie zysk pewniejszy, choć też trafiają się porażki.

Dodaj komentarz

PROFIT system informuje, że nie ponosi odpowiedzialności i nie ingeruje w treść wypowiedzi umieszczanych przez użytkowników na forum. Usuwane będą wypowiedzi o treści reklamowej lub rażąco sprzecznej z zasadami dobrego wychowania.

Wypowiedzi mogą zamieszczać tylko zarejestrowani użytkownicy. Adres IP osoby zamieszczającej wypowiedź jest prezentowany wszystkim użytkownikom. Konta użytkowników będą blokowane w przypadku zamieszczania wypowiedzi reklamowych, niekulturalnych lub naruszających czyjeś dobre imię. W przypadku zauważenia nadużyć prosimy o kontakt: redakcja@franchising.pl.

Administrator forum porządkuje forum łącząc wątki o podobnej tematyce oraz poprawia nazwy tematów.

Redakcja zastrzega sobie prawo do wykorzystywania całości lub części wypowiedzi zamieszczonych na forum portalu Franchising.pl w artykułach publikowanych na portalu Franchising.pl i w miesięczniku Własny Biznes FRANCHISING.