Powierzchnia handlowa do wynajęcia

Centra handlowe to nie tylko miejsce zakupów, ale także pomysł na spędzenie wolnego czasu.
Środa
26.08.2009
Zdaniem firmy doradczej Cushman & Wakefield wskaźnik powierzchni niewynajętej w niektórych miastach wynosi niespełna 2 proc.
 

C&W porównał jak zmieniła się liczba pustostanów w pierwszej połowie br. w stosunku do czwartego kwartału 2008 roku. Okazało się, że wskaźnik powierzchni niewynajętej zwiększył się w tym czasie dwukrotnie. W Łodzi wzrósł z 0,2 do 0,42 proc., a w Trójmieście z 0,8 do 1,76 proc. W opinii przeprowadzających badanie na taką sytuację miała wpływ ograniczona liczba nowo otwartych placówek z branży finansowej i RTV/AGD. Mimo że spożywka i gastronomia otwiera więcej lokali, to wolnej powierzchni wciąż przybywa.

Inną przyczyną rosnącego wskaźnika powierzchni niewynajętej są upadki marek dysponujących gęstą siecią sklepów w całej Polsce. Problem ten dotyczy m.in. Monnari i Reportera. Właściciele punktów sprzedaży próbują wykorzystać fakt, że w niektórych centrach handlowych brakuje najemców. Negocjują w związku z tym stawki czynszu, ale jak zaznaczają zarządzający galeriami nie można liczyć na znaczne obniżki, bo kiedy kurs euro oscylował w granicach 3 zł, to centra handlowe nie podnosiły stawek.

Prywatni przedsiębiorcy i mniej znane sieci mają za to okazję zaistnieć w galerii handlowej, co jeszcze rok, dwa lata temu nie było możliwe.
- Centra handlowe nie ukrywają, że przy doborze najemcy najważniejszy jest dobrze skalkulowany biznesplan, a takim dysponują firmy działające pod logo znanej marki. Doświadczenie to atut, który bardzo często decyduje o wyborze najemcy sieciowego – wyjaśnia Anna Skrocka, PR manager Mayland Real Estate, dewelopera realizującego projekty centrów handlowych w Europie Centralnej i Wschodniej.

Jednak skoro upadające sieci rezygnują z dotychczas wynajmowanej powierzchni, a niektóre branże ograniczają otwarcia, to mniej znane marki mogą pokusić się o atrakcyjny lokal nawet w dużej galerii handlowej.

(dw)


POPULARNE NA FORUM

Jaką działalność otworzyć na wsi? Pomocy!!!

Biznes na wsi to spory wydatek, ale się opłaca. Musisz jednak od samego początku zminimalizować koszty (oczywiście te, które się da). Ja zamawiam online części (John...

124 wypowiedzi
ostatnia 20.09.2018
Dior, Versace, Hugo Boss, Armani, Gucci - w jednym sklepie!?

Ja myślę, że jakiś Versace sklep na zasadzie Dessale.pl będzie w porządku. Zobaczcie sobie jak to funkcjonuje :) https://www.dessale.pl/versace-collection

4 wypowiedzi
ostatnia 20.09.2018
Monitoring sklepu w niewielkiej miejscowości

W obecnych czasach monitoring jest nieodzowny , tak samo systemy alarmowe. Po prostu trzeba to mieć, bo nie znasz dnia ani godziny kiedy złodziej będzie chciał skorzystać...

67 wypowiedzi
ostatnia 19.09.2018
Jak zarządzać dużą firmą?

Do zarządzania dużą, rozbudowaną firmą, niezbędne jest odpowiednie oprogramowanie, a nawet system zarządzania. Dlatego coraz więcej firm, wraz z rozszerzeniem...

18 wypowiedzi
ostatnia 18.09.2018
Agencja Tłumaczeń Przysięgłych

Ja korzystam z biura tłumaczeń w Białymstoku, ProLingua. Pan Bagiński to tłumacz przysięgły, bardzo fachowy i solidny. Wykonuje tłumaczenia specjalistyczne ( w tym...

11 wypowiedzi
ostatnia 17.09.2018
Plantacja choinek: 2 metry na sprzedaż

Firma PPHU MARGO zaprasza do współpracy w ramach otwarcia sezonu w zakresie handlu choinkami bożonarodzeniowymi. Telefon: 691 572 982 E-mail: contact@goldenhelix.pl

3 wypowiedzi
ostatnia 17.09.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Thanks for sharing such a nice blog of information to us. This is very knowledgeable for me. I am offering Assignment Help all over the world.

127 wypowiedzi
ostatnia 17.09.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Thanks a lot for sharing us about this update. Hope you will not get tired on making posts as informative as this. Play Subway Surfers

127 wypowiedzi
ostatnia 15.09.2018