Franczyza będzie tańsza
Nie 3,8 tys. zł, jak dotąd, a 1,9 tys. zł netto zapłacą nowi franczyzobiorcy Investor Nieruchomości tytułem opłaty wstępnej. Właściciel sieci w ten sposób wyjść naprzeciw oczekiwaniom kandydatów oraz odpowiedzieć na działania innych franczyzodawców, którzy również ograniczają ceny swoich licencji.
– Pozostałe opłaty pozostają bez zmian. Franczyzobiorca odprowadza 8 proc. miesięcznych przychodów z tytułu opłaty franczyzowej wraz ze składką na fundusz marketingowy. Odprowadza również opłatę miesięczną w wysokości 39 zł netto za każdego agenta w biurze za dostęp do systemu CRM (do zarządzania relacjami z klientami – przyp. red.) – mówi Piotr Ociepa, dyrektor zarządzający Investor Nieruchomości.
Istotnym elementem pakietu franczyzowego są szkolenia, na które składają się zarówno ogólnopolskie panele prowadzone przez specjalistów z branży, jak i cykl szkoleń wstępnych dla nowych franczyzobiorców oraz indywidualny coaching w poszczególnych oddziałach. Dodatkowo franczyzobiorcy otrzymują stałą pomoc prawną i merytoryczną przy wykonywaniu czynności pośrednictwa.
– Od 2001 roku, kiedy powstała nasza firma, skupiliśmy się na podnoszeniu kwalifikacji zawodowych naszych agentów oraz na budowie ich marki osobistej. Duży nacisk kładziemy na przygotowanie oferty, poprzez wykonywanie zdjęć przy użyciu profesjonalnego sprzętu fotograficznego z równoczesnym zastosowaniem zasad home stagingu. Ponadto przed przyjęciem nieruchomości do sprzedaży każda oferta jest sprawdzana pod względem prawnym, aby późniejsza jej sprzedaż przebiegała sprawnie, bezpiecznie i bez komplikacji – mówi Piotr Ociepa.
Investor Nieruchomości działa w systemie mieszanym, tzn. z klientami zawierane są zarówno umowy na wyłączność, jak i umowy otwarte, bez wyłączności.
– Uważamy, że narzucanie nowemu franczyzobiorcy obowiązku zawierania z klientami umów tylko na wyłączność bardzo ogranicza możliwości ekonomiczne rozwoju danego oddziału i powoduje dużą rotację agentów – tłumaczy Piotr Ociepa.
Zdaniem franczyzodawcy, koniunktura w branży sprzyja otwarciu własnego biura nieruchomości.
– Od 2015 roku rynek nieruchomości bije kolejne rekordy. Wpływ na to mają działania Rady Polityki Pieniężnej, która utrzymuje na niskim poziomie stopy procentowe, co wpływa na niższe koszty kredytu hipotecznego oraz niską opłacalność lokat bankowych. Klienci inwestują w zakup mieszkań pod wynajem, gdzie obecnie stopa zwrotu kapitału wynosi 6-8 proc. w skali roku. Bardzo dobra sytuacja na rynku pracy jest dodatkowym elementem wpływającym na popyt na mieszkania. Szczególny wzrost zauważamy w sprzedaży lokali mieszkalnych z rynku pierwotnego, gdzie nasi klienci zapisują się na mieszkania, które zostaną oddane do użytkowania dopiero pod koniec 2018 roku – mówi Piotr Ociepa. – Rynek nieruchomości w Polsce jest stabilny i nie sądzę, aby w perspektywie kilku lat coś negatywnego na tym rynku się wydarzyło.
PRZECZYTAJ ARTYKUŁY
Rozmowa o pieniądzach i o życiu. Według rentiera i biznesmena Kuby Midela to nieprawda, że każdy może być zwycięzcą. I tylko idiota myśli: nie mogę się przewrócić.
W czasach boomu mieszkaniowego biura nieruchomości mają co robić. Na Targach Franczyza 15 i 16 marca będzie okazja zapoznać się z ofertą franczyzodawców z tej branży.
Sieć agencji nieruchomości chce otworzyć dziesięć placówek w tym roku. Czym przyciąga do siebie partnerów?
Tomasz Kazuś niespodziewanie otrzymał propozycję przejęcia oddziału WGN. Jak sobie poradził z nowym wyzwaniem?
Partnerzy Metrohouse z Bielska szybko zyskali rozgłos w całej sieci. Jaki projekt zapewnił im popularność?
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE
Kultowy Laska z „Chłopaki nie płaczą”, czyli Tomasz Bajer zjechał pół świata w poszukiwaniu pomysłu na siebie. Wybrał Polskę i własną firmę SzkoleniePDR.pl – gdzie dziś wraz ze wspólnikiem naprawia i szkoli innych, jak usuwać wgniecenia z karoserii samochodów.
Pieczarkarnia to opłacalny biznes nawet na niedużą skalę. Właściciel jednej hali zbiera plony co sześć tygodni. Gdy ma się więcej pomieszczeń – wtedy na zyski można liczyć co tydzień.
Rozważasz otwarcie firmy? Najpierw zainwestuj w subskrypcję miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" i sprawdź, jaki biznes się opłaca! Tego nie przeczytasz w internecie!
Żeby myśleć o otwarciu własnego McDonalda nie wystarczą tysiące ani setki tysięcy złotych . Potrzeba więcej. Ile? I co franczyzobiorca Złotych Łuków dostanie w zamian?
Z wykształcenia nawigator statku, z zawodu pilot samolotu. Konrad Hanc godzi pracę na etacie z prowadzeniem własnego biznesu. Od roku jest franczyzobiorcą sieci Fresh Bike.
POPULARNE NA FORUM
WGN selekcjonuje partnerów
Nieruchomości zawsze były w obrocie, pośrednictwo to dobry fach na przyszłość.
Od agenta do właściciela
Z WGN współpracuje od lat, wiele nieruchomości powierzyłem w ręce agentów. Polecam każdemu.
WGN idzie na rekord
Gratulacje! To zaskakujący wynik. WGN jest znaną marką i przyciąga klientów.
Od agenta do właściciela
Odpowiednia osoba na odpowiednim stanowisku! WGN ma znakomitych i profesjonalnych partnerów
WGN idzie na rekord
Bardzo ciekawy artykuł. Warto przyjrzeć się Grupie WGN jako pomysł na biznes.
Od agenta do właściciela
Brawo Panie Tomaszu! Widać, że nieruchomości to Pana pasja. Ciekawa franczyza, może sama zainteresuje się tematem.
Nowa franczyza w nieruchomościach
Dobrze rozumiem, że oprócz agencji nieruchomości mogę zarabiać dodatkowo na poleceniach usług, jak kredyt i ubezpieczenie tak? Pozdrawiam, Krzysztof
Dom czy mieszkanie?
Od dwóch lat mieszkam w Warszawie, aktualnie wynajmuje mieszkanie, ale po podsumowaniu kosztów wychodzi, że bardziej opłaca mi się kupić własny kąt. Tylko mam dylemat...