Sieci nie mają problemów z pozyskiwaniem biorców licencji. Ci ostatni mają świadomość, że rozpoznawalny brand pozwoli im zdobyć więcej klientów, niż szyld pojedynczej agencji.
Środa
22.08.2012
Ceny mieszkań i domów spadają, ale franczyzowych biur pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przybywa.
 

- Charakterystycznym elementem krajobrazu obecnego rynku mieszkaniowego jest nadpodaż ofert zarówno nowych, jak i z rynku wtórnego. Od kilkunastu miesięcy ceny mieszkań spadają – mówi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse & Partnerzy. - Porównując obecnie notowane ceny transakcyjne do sytuacji z połowy zeszłego roku największe spadki odnotowujemy w Poznaniu (10 proc.), podobny poziom dotyczy Krakowa (9,95 proc.). W Warszawie ceny spadły o 8,6 proc., a spośród analizowanych miast najniższe spadki dotyczą Wrocławia 6,3 proc.

Trudności z zawieraniem transakcji wynikają też z restrykcyjnej polityki kredytowej banków, które nie są już tak skore do udzielania pożyczek, jak przed kryzysem. Jak wynika z raportu Szybko.pl., Metrohouse i Expandera, przeciętna zdolność kredytowa czteroosobowej rodziny z dochodem 8 tys. zł netto spadła poniżej 350 tys. zł podczas gdy jeszcze rok temu wynosiła 200 tys. zł więcej.

Spowolnienie rynku nie przeszkadza jednak sieciowym pośrednikom w otwieraniu kolejnych biur i pozyskiwaniu franczyzobiorców. Wręcz przeciwnie, nowi partnerzy przystępują do konceptów znanych marek, bo mają świadomość, że rozpoznawalny brand pozwoli im pozyskać więcej klientów, niż szyld pojedynczej agencji.

Pod szyldem Północ Nieruchomości działa 39 biur. Notowany na giełdzie papierów wartościowych operator, który w drugim kwartale bieżącego roku pośredniczył w transakcjach o rekordowej w swojej historii wartości 45 mln zł.

Z kolei wywodząca się z rynku amerykańskiego sieć Re/Max wprowadziła niedawno nowy format współpracy, skierowany dla przedsiębiorców niedysponujących dużym kapitałem początkowym. Za kwotę 6 tys. euro, potencjalny partner może wykupić licencję franczyzową na biuro liczące do pięciu agentów, w tym właściciela, o ile ten również zajmuje się sprzedażą. Minimalna powierzchnia biura przy takim modelu to 30 m2.

(gum)


POPULARNE NA FORUM

Lokale na biznes we franczyzie

Witam, chciałbym się dowiedzieć od was, jak wygląda sprzedaż nieruchomości za granicą , czy może ktoś korzystał z jakiegoś biura nieruchomości które takie coś...

8 wypowiedzi
ostatnia 11.07.2018
Przeprowadzki międzynarodowe - czy możecie kogoś polecić

Japa & Co z tego co się orientuję świadczy usługi przeprowadzkowe nie tylko w Polsce, ale i międzynarodowo. Warto do nich się odezwać bo naprawdę porządna firma. Ja...

5 wypowiedzi
ostatnia 09.07.2018
Wiosna należy do pośredników

Spot on with this write-up, I actually believe this website needs far more attention. I like te way you write for the ideas and info matters, I’ll probably be returning to...

29 wypowiedzi
ostatnia 05.07.2018
Wiosna należy do pośredników

Your style is very unique in comparison to other folks I have read stuff from. Which is really interesting and makes more creative, Thanks for posting when you've got the...

29 wypowiedzi
ostatnia 05.07.2018
Wiosna należy do pośredników

I wanted to thank you for this very good read!! I definitely enjoyed every bit of it. I have got you bookmarked to look at new stuff you post…Banana peel for teeth whitening

29 wypowiedzi
ostatnia 05.07.2018
Wiosna należy do pośredników

I wanted to thank you for this great read !! I definitely enjoying every little bit of it I have shared the link to my friend as well Belize Real Estate

29 wypowiedzi
ostatnia 28.06.2018
Wiosna należy do pośredników

As a writer, reading this article made me joyous. There was so much wonderful content here, and I've always wanted to learn more about this topic. With the content I've got...

29 wypowiedzi
ostatnia 27.06.2018
Wiosna należy do pośredników

Amazing post. Appreciate it and look forward to seeing many more. Thanks from Amazing post. Appreciate it and look forward to seeing many more. Thanks from Alpha Male..

29 wypowiedzi
ostatnia 20.06.2018