Piątek
21.03.2008
Decydując się na otwarcie działalności gospodarczej w posiadanym lokalu przedsiębiorca musi zgłosić zmianę sposobu jego użytkowania.
 

Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalach, których nie zmieniliśmy sposobu użytkowania, jest niezgodne z prawem. Karą za niedopełnienie tego formalnego obowiązku jest chociażby grzywna, którą określa art. 71 ustawy o prawie budowlanym.

Organ nadzoru budowlanego może na przedsiębiorcę nałożyć obowiązek wstrzymania użytkowania lokalu i przedstawienia w określonym terminie dokumentów w celu zmiany sposobu użytkowania obiektu.

By jednak się przed tym ustrzec, warto już na początku złożyć dokumenty w wydziale architektury i urbanistyki właściwego miasta. Przedsiębiorca powinien dostarczyć wniosek o pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania obiektu (lub jego części), a ponadto załączyć: decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, gdy nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, opis i rysunek określający usytuowanie obiektu z wytyczonymi granicami nieruchomości oraz opis techniczny, określający rodzaj, charakterystykę i przeznaczenie lokalu.

Warto sprawdzić, w jakim celu był wcześniej lokal wykorzystywany. Jeśli profil poprzedniej działalności odpowiada zaplanowanemu biznesowi, zmiana sposobu użytkowania lokalu nie ma miejsca. A drobne prace remontowane i adaptacyjne nie muszą być wówczas zgłaszane. Jeśli jednak zajdzie potrzeba legalnej zmiany sposobu użytkowania, przedsiębiorcę czeka kilka tygodni pracy z dokumentami.

(mdk)


Maciej Krzysztoszek, dziennikarz
Maciej Krzysztoszek
dziennikarz

POPULARNE NA FORUM

Faktoring a franczyza

Faktoring jest sposobem na uzyskanie dodatkowej gotówki-moim zdaniem lepsze to niz pakowanie się w kredyt. Niestety nie wiem czy mając juz franczyzę mozesz starać się o...

26 wypowiedzi
ostatnia 24.04.2018
Jaka reklama się opłaca?

Tradycyjna reklama jak baner czy plandeka zawsze się sprawdzi. My zamawialiśmy jedno i drugie od http://erka.gdansk.pl/plandeki/ i z obu rzeczy jesteśmy zadowoleni,...

200 wypowiedzi
ostatnia 23.04.2018
Tani biznes dla początkującego

Przy rozwijaniu swojego biznesu zdecydowanie dobrze jest wziąć pod uwagę fachową pomoc czyli firmę consultingową. My korzystaliśmy z usług...

80 wypowiedzi
ostatnia 23.04.2018
Własny biznes z małym kapitałem

Mały kapitał to nie problem. Problemy zaczynają się wtedy,gdy nie radzimy sobie w zarządzaniu. W takim przypadku należy zainteresować się...

227 wypowiedzi
ostatnia 23.04.2018
Oczaruj klienta

Świetny tekst! Bez tych wskazówek żaden sklep nie ma prawa bytu. Długo nikt nie wytrzyma. Dzisiejszym rynkiem rządzą klienci, więc trzeba przewidywać ich potrzeby....

1 wypowiedzi
ostatnia 23.04.2018
Żony milionerów też zarabiają

Today the weather is quite beautiful. I like this. It makes me comfortable and works better. But I tried my best and try to finish the contest with a fierce determination to...

4 wypowiedzi
ostatnia 23.04.2018
Pomysł na biznes - restauracja regionalna

Jak zawsze podstawą jest inwestycja w dobry sprzęt kuchenny i dobre produkty. Jeśli o wyposażenie chodzi to my większość rzeczy kupowaliśmy w hurcie w...

50 wypowiedzi
ostatnia 22.04.2018
Prawo własności przemysłowej

Firma, która świadczy usługi z zakresu szeroko rozumianej ochrony własności intelektualnej i przemysłowej na rzecz osób fizycznych, przedsiębiorców i innych podmiotów...

5 wypowiedzi
ostatnia 22.04.2018
zobacz więcej na forum