Piątek
21.03.2008
Decydując się na otwarcie działalności gospodarczej w posiadanym lokalu przedsiębiorca musi zgłosić zmianę sposobu jego użytkowania.
 

Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalach, których nie zmieniliśmy sposobu użytkowania, jest niezgodne z prawem. Karą za niedopełnienie tego formalnego obowiązku jest chociażby grzywna, którą określa art. 71 ustawy o prawie budowlanym.

Organ nadzoru budowlanego może na przedsiębiorcę nałożyć obowiązek wstrzymania użytkowania lokalu i przedstawienia w określonym terminie dokumentów w celu zmiany sposobu użytkowania obiektu.

By jednak się przed tym ustrzec, warto już na początku złożyć dokumenty w wydziale architektury i urbanistyki właściwego miasta. Przedsiębiorca powinien dostarczyć wniosek o pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania obiektu (lub jego części), a ponadto załączyć: decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, gdy nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, opis i rysunek określający usytuowanie obiektu z wytyczonymi granicami nieruchomości oraz opis techniczny, określający rodzaj, charakterystykę i przeznaczenie lokalu.

Warto sprawdzić, w jakim celu był wcześniej lokal wykorzystywany. Jeśli profil poprzedniej działalności odpowiada zaplanowanemu biznesowi, zmiana sposobu użytkowania lokalu nie ma miejsca. A drobne prace remontowane i adaptacyjne nie muszą być wówczas zgłaszane. Jeśli jednak zajdzie potrzeba legalnej zmiany sposobu użytkowania, przedsiębiorcę czeka kilka tygodni pracy z dokumentami.

(mdk)


Maciej Krzysztoszek, dziennikarz
Maciej Krzysztoszek
dziennikarz

POPULARNE NA FORUM

Pomysł na biznes - restauracja regionalna

Restauracja to na prawdę złoty biznes jeśli się ją dobrze prowadzi. Dzięki przepisom takim jak te ze strony: https://basiazsercem.pl/ restauracja jest murowanym sukcesem....

16 wypowiedzi
ostatnia 16.02.2019
Pomysł na biznes - restauracja regionalna

Własna restauracja to nie taka prosta sprawa jak innym się wydaje. Nie sztuka wynająć lokal itd. Ważny jest tutaj również sprzęt do restauracji, wiem coś o tym bo sama...

16 wypowiedzi
ostatnia 14.02.2019
Jaką działalność otworzyć na wsi? Pomocy!!!

O tym co znaczą kredyty w obcej walucie przekonali się frankowicze. Firma potrzebująca zastrzyku gotówki może dostać w banku Raiffeisen kredyt obrotowy bez zabezpieczeń....

59 wypowiedzi
ostatnia 25.01.2019
Szukam inwestora

Szukamy inwestora, jesteśmy parą psychiatrów, którzy chcą otworzyć własną działalność. Należymy do grupy specjalistów psychoterapia kraków. Zainteresowanych...

3 wypowiedzi
ostatnia 23.01.2019
Pomysł na biznes - restauracja regionalna

Jak ma się dobrych ludzi to wszystko jest możliwe. Samemu nie trzeba gotować. Trzeba umieć zarządzać.

16 wypowiedzi
ostatnia 17.01.2019
Skąd wziąć pieniądze na biznes?

Są różne sposoby na zdobycie pieniędzy. Najlepiej jest oczywiście zaoszczędzić, ale to wszystko zależy od wypłaty, jak i od wydatków. Warto też pomyślec o partnerze...

2 wypowiedzi
ostatnia 02.01.2019
Własny biznes z małym kapitałem

Stosunkowo niewielkim kosztem można uruchomić mobilną myjnię parową. warto zerknąć na greensteam.pl po więcej informacji

124 wypowiedzi
ostatnia 30.12.2018
kolektura lotto

A ja wam mówię że to złodzieje ! ProwiZje rzędu 300-400 zł Zdrpki na których ciągle chcą oszulac, nigdy nie mieliśmy problemu z pracownikami zawsze wszystko się...

13 wypowiedzi
ostatnia 18.12.2018