Piątek
21.03.2008
Decydując się na otwarcie działalności gospodarczej w posiadanym lokalu przedsiębiorca musi zgłosić zmianę sposobu jego użytkowania.
 

Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalach, których nie zmieniliśmy sposobu użytkowania, jest niezgodne z prawem. Karą za niedopełnienie tego formalnego obowiązku jest chociażby grzywna, którą określa art. 71 ustawy o prawie budowlanym.

Organ nadzoru budowlanego może na przedsiębiorcę nałożyć obowiązek wstrzymania użytkowania lokalu i przedstawienia w określonym terminie dokumentów w celu zmiany sposobu użytkowania obiektu.

By jednak się przed tym ustrzec, warto już na początku złożyć dokumenty w wydziale architektury i urbanistyki właściwego miasta. Przedsiębiorca powinien dostarczyć wniosek o pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania obiektu (lub jego części), a ponadto załączyć: decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, gdy nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, opis i rysunek określający usytuowanie obiektu z wytyczonymi granicami nieruchomości oraz opis techniczny, określający rodzaj, charakterystykę i przeznaczenie lokalu.

Warto sprawdzić, w jakim celu był wcześniej lokal wykorzystywany. Jeśli profil poprzedniej działalności odpowiada zaplanowanemu biznesowi, zmiana sposobu użytkowania lokalu nie ma miejsca. A drobne prace remontowane i adaptacyjne nie muszą być wówczas zgłaszane. Jeśli jednak zajdzie potrzeba legalnej zmiany sposobu użytkowania, przedsiębiorcę czeka kilka tygodni pracy z dokumentami.

(mdk)


Maciej Krzysztoszek, dziennikarz
Maciej Krzysztoszek
dziennikarz

POPULARNE NA FORUM

Praca magisterska - licencjacka o franchisingu

Witam, Mam wielką prośbę do franczyzobiorców, aby w wolnej chwili wypełnili moją ankietę...

206 wypowiedzi
ostatnia 20.04.2019
Oszukani przez franczyzodawcę

podpisuje się pod komentarzem powyżej ;)

47 wypowiedzi
ostatnia 29.03.2019
Oszukani przez franczyzodawcę

W takim razie jaką franczyzę bez dużej inwestycji polecacie?

47 wypowiedzi
ostatnia 19.03.2019
sklep zoologiczny

Cześć. Moja siostra ma w Gliwicach sklep zoologiczny, niestety ma mało klientów. Wiecie jak zaradzić na tą sytuację?

1 wypowiedzi
ostatnia 28.02.2019
Leasing czy kredyt?

Wspomniany w artykule leasing nieruchomości jest niezwykle ciekawym rozwiązaniem, a zdaje się, niewiele się o nim mówi, mało osób wie np. to że jest korzystniejszy, gdy...

6 wypowiedzi
ostatnia 25.02.2019
Jak znaleźć franczyzodawcę?

Ja tak jak Pan wyżej polecę chętnie franczyzę z marką Lucart Automotive. Razem z mężem prowadzimy biznes w tej franczyzie i mogę się pozytywnie o tym wypowiedzieć....

4 wypowiedzi
ostatnia 21.02.2019
Jak znaleźć franczyzodawcę?

Franczyza jest warta świeczki gdy znajdzie się dobrą markę, z którą można wejść we współpracę i zapewni ona dobre wsparcie na starcie. Ja prowadzę biznes...

4 wypowiedzi
ostatnia 18.02.2019
Jaką działalność otworzyć na wsi? Pomocy!!!

O tym co znaczą kredyty w obcej walucie przekonali się frankowicze. Firma potrzebująca zastrzyku gotówki może dostać w banku Raiffeisen kredyt obrotowy bez zabezpieczeń....

59 wypowiedzi
ostatnia 25.01.2019