Centra handlowe także w mniejszych miastach
Jak ocenia firma Jones Lang LaSalle, w nowych centrach będzie 1,3 mln mkw. powierzchni handlowej na wynajem. To sporo, bo w obiektach wybudowanych przez 10 lat powstało 3 mln mkw. Większość tej powierzchni jest obecnie w największych miastach, głównie w Warszawie. Silna konkurencja może niedługo doprowadzić do zmiany charakteru niektórych obiektów. Dlatego inwestorzy coraz chętniej wchodzą do mniejszych miast, budząc niekiedy popłoch i protesty lokalnych kupców, choć część z nich zakłada potem swoje sklepy w nowym centrum.
Nowo powstające centra biją na głowę wielkością, standardem ikosztami budowy swych konkurentów z połowy lat 90. Wtedy zagraniczne sieci budowały w blaszanych halach, wokół swych hipermarketów, pierwsze galerie handlowe, kosztujące po 10 mln euro. Dziś hipermarket z kilkoma butikami nie nazywa się już centrum handlowym, a wielcy detaliści stopniowo wycofują się z inwestycji w nieruchomości. Ich rolę przejmują deweloperzy albo wyspecjalizowane międzynarodowe fundusze, które - jak Apollo-Rida czy Meinl European Land - zarówno inwestują w nowe centra, jak i przejmują już działające obiekty.
Koszt nowoczesnego centrum handlowo-rozrywkowego przekracza teraz często 100 mln euro. 200 mln euro będzie kosztować Manufaktura w dawnej fabryce Poznańskiego w Łodzi, która wiosną przyszłego roku przyjmie pierwszych klientów. Koszt warszawskich Złotych Tarasów ma sięgnąć 350 mln euro. Zdaniem firm doradczych i deweloperów, w zależności od ceny gruntu, materiałów i jakości wykończenia, na metr kwadratowy nowoczesnego centrum handlowego można wydać nawet 2 - 2,5 tys. euro.
Więcej: "Rzeczpospolita", 2 listopada 2005r.
PRZECZYTAJ ARTYKUŁY
Restauracja z kuchnią gruzińską
/04.12.2025
W tym roku Chinkalnia otworzyła trzy restauracje w Polsce, a jeszcze w grudniu uruchomi lokal na śródziemnomorskiej wyspie.
W Polsce żyje około 14 milionów psów i kotów, a tylko połowa z nich jest karmiona gotową karmą. To tworzy duży, wciąż nienasycony rynek, z którego korzystają m.in. franczyzobiorcy Husse, rozwijający sprzedaż premium z dostawą do domu.
Parki rozrywki #KochamSkakać właśnie zaczynają rozwój poprzez franczyzę. Ile trzeba zainwestować w taki biznes?
Rosnące zainteresowanie produktami w szklanych butelkach staje się jednym z kluczowych zjawisk kształtujących rynek napojów. W tych warunkach rozwija się również Unikat, który buduje franczyzę opartą na lokalnych dostawach.
Wśród polskich inwestorów coraz wyraźniej rośnie zainteresowanie tzw. biznesami pasywnymi – modelami, które działają bez konieczności dużego zaangażowania właściciela.
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE
Jeden adres, dwa razy więcej możliwości
/28.11.2025
Agnieszka Miąsek postanowiła poszerzyć ofertę swojego salonu kosmetycznego. Zdecydowała się na franczyzę Depilacja.pl. Dlaczego?
Japońska kuchnia to nie tylko sushi. W lokalach Doskoi zjemy wiele tradycyjnych dań z Kraju Kwitnącej Wiśni, a przy okazji znajdziemy pomysł na biznes.
Żeby myśleć o otwarciu własnego McDonalda nie wystarczą tysiące ani setki tysięcy złotych . Potrzeba więcej. Ile? I co franczyzobiorca Złotych Łuków dostanie w zamian?
Chcesz otworzyć własny biznes, ale nie wiesz, od czego zacząć? Sięgnij po nowy numer magazynu "Własny Biznes FRANCHISING", piszemy o najlepszych franczyzach 2025, nowych trendach i realnych doświadczeniach przedsiębiorców.
– Rosnące zainteresowanie zabiegami estetycznymi i zmieniające się oczekiwania klientów wpływają na rozwój franczyzy beauty – mówi Aleksandra Wojciechowska-Staszczyk z Perfect Look Clinic.
POPULARNE NA FORUM
Co sądzicie o Oskrobie?
Witam, Z calego serca odradzam jakąkolwiek wspolprace z ta firma. Okolo 2 miesiące temu zglosilam sie do Oscroby bedac zainteresowana franczyza ich sieci. Wyslalam do nich...
Planuję założyć własną działalność - od czego zacząć?
Najlepiej zacząć od kupna gotowej spółki . Zakup gotowej spółki daje pewność, że firma istnieje i ma już zarejestrowany kapitał zakładowy, co może być ważne z...
Oszukani przez franczyzodawcę
Wspolpraca z firma Ship Center jako franczyzobiorca??? ODRADZAM SPRAWDZ ICH UMOWE U SWOJEGO PRAWNIKA, jest ona jednostronna i ukierunkowana na kary umowne ktore sobie sami...
Czy na odzieży można jeszcze zarobic?
Ja kupuję na hurtowni stradimoda.pl od jakiegoś roku nie zawiodłam się doradzą zawsze dobrze dbają o klienta a uwierzcie mi jest dużo hurtowni które chcą tylko...
piszę pracę na temat franchisingu :)
hej, tez poszukuję danych, znalazłaś coś może oprócz ilości placówek i marek franczyzowych?
Sukcesja w Intermarché i Bricomarché
przeciez to złodzieje
piszę pracę na temat franchisingu :)
Szukam szcegółowego raporty na temat franczyzy w latach przed pandemią i po. Rozumiem że osttani raport opublikowany był za rok 2010 ale niestety jego również nię mogę...
Praca magisterska - licencjacka o franchisingu
Witam, Jestem studentką III roku Finansów i Rachunkowości na Uczelni Łazarskiego w Warszawie. Obecnie prowadzę badania w ramach seminarium dyplomowego. Poniższa ankieta...