Powierzchnia handlowa do wynajęcia

Centra handlowe to nie tylko miejsce zakupów, ale także pomysł na spędzenie wolnego czasu.
Środa
26.08.2009
Zdaniem firmy doradczej Cushman & Wakefield wskaźnik powierzchni niewynajętej w niektórych miastach wynosi niespełna 2 proc.
 

C&W porównał jak zmieniła się liczba pustostanów w pierwszej połowie br. w stosunku do czwartego kwartału 2008 roku. Okazało się, że wskaźnik powierzchni niewynajętej zwiększył się w tym czasie dwukrotnie. W Łodzi wzrósł z 0,2 do 0,42 proc., a w Trójmieście z 0,8 do 1,76 proc. W opinii przeprowadzających badanie na taką sytuację miała wpływ ograniczona liczba nowo otwartych placówek z branży finansowej i RTV/AGD. Mimo że spożywka i gastronomia otwiera więcej lokali, to wolnej powierzchni wciąż przybywa.

Inną przyczyną rosnącego wskaźnika powierzchni niewynajętej są upadki marek dysponujących gęstą siecią sklepów w całej Polsce. Problem ten dotyczy m.in. Monnari i Reportera. Właściciele punktów sprzedaży próbują wykorzystać fakt, że w niektórych centrach handlowych brakuje najemców. Negocjują w związku z tym stawki czynszu, ale jak zaznaczają zarządzający galeriami nie można liczyć na znaczne obniżki, bo kiedy kurs euro oscylował w granicach 3 zł, to centra handlowe nie podnosiły stawek.

Prywatni przedsiębiorcy i mniej znane sieci mają za to okazję zaistnieć w galerii handlowej, co jeszcze rok, dwa lata temu nie było możliwe.
- Centra handlowe nie ukrywają, że przy doborze najemcy najważniejszy jest dobrze skalkulowany biznesplan, a takim dysponują firmy działające pod logo znanej marki. Doświadczenie to atut, który bardzo często decyduje o wyborze najemcy sieciowego – wyjaśnia Anna Skrocka, PR manager Mayland Real Estate, dewelopera realizującego projekty centrów handlowych w Europie Centralnej i Wschodniej.

Jednak skoro upadające sieci rezygnują z dotychczas wynajmowanej powierzchni, a niektóre branże ograniczają otwarcia, to mniej znane marki mogą pokusić się o atrakcyjny lokal nawet w dużej galerii handlowej.

(dw)


POPULARNE NA FORUM

Jaką działalność otworzyć na wsi? Pomocy!!!

Nie wiem szczerze mówiąc jaką, musisz przemyśleć czego w Twojej wsi brakuje, co by chcieli mieszkańcy. Na wsi gorzej jest o klientów, bo jest tam mniej mieszkańców....

59 wypowiedzi
ostatnia 16.12.2018
Własny biznes z małym kapitałem

Zgadzam się z innymi, 10 tysięcy to żadna inwestycja. Jeżeli chcesz więcej zarabiać to pomyśl o pracy dodatkowej. Np. jako freelancer. Takie osoby robią różne rzeczy...

124 wypowiedzi
ostatnia 16.12.2018
Hodowla psów: Trudne życie hodowcy

Avast UI Failed to Load error message is one of the most common issues faced by avast users. We are discussing some reliable steps to fix this issue immediately. If you are not...

4 wypowiedzi
ostatnia 15.12.2018
Witam

Witam wszystkich użytkowników. Właśnie dołączyłem do waszego grona.

1 wypowiedzi
ostatnia 07.12.2018
Ubezpieczenie samochodu

Orientujecie sie moze gdzie najlepiej bedzie je wykupic?

1 wypowiedzi
ostatnia 15.11.2018
Sklep z odżywkami w Poznaniu

Olimp trzyma poziom, znam ich suple od lat i zawsze się po nich dobrze czuję, czy buduję masę, czy spalam, to zawsze te efekty są przyśpieszone, zdrowe, naturalne....

9 wypowiedzi
ostatnia 03.10.2018
Jaka reklama się opłaca?

Teraz wszyscy stawiają na reklamę internetową, profil na FB/Instagramie, a moim zdaniem ważna jest też reklama lokalna, jakaś reklama w gazecie, ulotki czy baner. Moja...

82 wypowiedzi
ostatnia 01.10.2018
Agencja Tłumaczeń Przysięgłych

Ja korzystam z biura tłumaczeń w Białymstoku, ProLingua. Pan Bagiński to tłumacz przysięgły, bardzo fachowy i solidny. Wykonuje tłumaczenia specjalistyczne ( w tym...

5 wypowiedzi
ostatnia 17.09.2018