WGN selekcjonuje partnerów
W grupie WGN działa dzisiaj około 100 biur. Do firmy wciąż dołączają nowi partnerzy, ale zainteresowanie otwieraniem biur pod tym szyldem jest tak duże, że WGN zaczęło mocno selekcjonować kandydatów.
– Musimy wybierać takie osoby, które będą silnymi ogniwami w całej sieci – mówi Leszek Michniak, prezes WGN.
Dodaje, że firma może sobie na taką selekcję pozwolić, bo ma ponad 30-letnie doświadczenie na rynku i stabilną grupę. Każdego roku przeprowadzay kilkanaście tysięcy transakcji, co stanowi ok. 2 proc. obrotu całego wolumenu sprzedaży na rynku nieruchomości w Polsce.
– To jest bardzo dużo. Pracuje u nas ponad 550 agentów, w sumie działa dla nas blisko 650 osób – tłumaczy Leszek Michniak.
Jednym z kryteriów nawiązania współpracy jest wiek kandydata. WGN nie podejmuje rozmów z osobami poniżej 30 roku życia.
– Zależy nam na osobach, które mają odpowiednie doświadczenie życiowe. Zbyt młodym menedżerom często trudno jest się zmobilizować, żeby budować silne zespoły sprzedażowe i zdobyć odpowiednią pozycję wśród swoich współpracowników, niejednokrotnie starszych – tłumaczy Leszek Michniak.
Kolejny warunek to doświadczenie w pracy w usługach.
– Zdecydowanie łatwiej zaufać nam osobom, które sprzedawały już na przykład kredyty albo nieruchomości. W ostatnim czasie dołączyło do nas około 20 osób, które wcześniej pracowały w innych agencjach nieruchomości – mówi Leszek Michniak.
Co miesiąc do centrali WGN spływa około 60 zapytań. WGN wybiera z tej grupy dwie osoby, z którymi podpisuje umowy. Przygotowuje swoich partnerów do pracy w taki sposób, żeby w pierwszych miesiącach od uruchomienia placówek mieli już na koncie pierwsze transakcje. Do tej pory to się udaje.
Nieruchomości premium
Zdaniem prezesa, chętnych do WGN przyciąga fakt, że Grupa jest stabilna i zajmuje się głównie nieruchomościami premium.
– Mamy największą bazę apartamentów, rezydencji, różnego rodzaju posiadłości, willi oraz nieruchomości inwestycyjno-komercyjnych, takich jak tereny inwestycyjne, kamienice czy biurowce. W przypadku takich nieruchomości wynagrodzenia prowizyjne dla biur są dużo wyższe niż przy sprzedaży mieszkań – mówi Leszek Michniak.
Grupa WGN przeprowadziła już w tym roku (od stycznia do września 2023) rekordową liczbę – ponad 11 tys. transakcji. W ciągu całej swojej historii WGN zrealizował ponad 250 tys. transakcji dla ponad pół miliona klientów.
Zdaniem prezesa WGN ceny nieruchomości mogą się ustabilizować na przełomie tego i przyszłego roku.
– To oznacza, że ich wzrost miesięcznie będzie na poziomie ok. 1 proc. a wiosną popyt z podażą całkowicie może się zrównoważyć – mówi Leszek Michniak.
Dodaje, że choć teraz ceny rosną skokowo, to jednak nie wszędzie.
– W niektórych miastach mamy nawet do czynienia z korektami w dół. To jest sygnał, że zbliża się stabilizacja. Wciąż coraz drożej jest w Warszawie, Krakowie i Trójmieście, ale już we Wrocławiu pojawiła się stagnacja, a w Częstochowie niewielka korekta – mówi Leszek Michniak.
Przyznaje, że bieżący rok jest wyjątkowy pod względem dynamiki rynku. Z taką sytuacją jak teraz nie mieliśmy do czynienia od ponad dwóch dekad. Przy tym głównym motorem napędowym rynku jest Bezpieczny Kredyt 2 proc.
– Nasi klienci realizowali przedwstępne umowy kupna mieszkań i domów, które spełniały kryteria tego kredytu już od kwietnia. A lipiec i sierpień to najbardziej udane miesiące w tym roku. Wrzesień jest spokojniejszy, wolumen sprzedaży nieco wyhamował. Ale zawsze od października do połowy grudnia mamy do czynienia ze wzmożonym ruchem rynku nieruchomości. Wiele osób wraca z wakacji i zaczyna realizować plany zakupu bądź sprzedaży mieszkania lub domu – tłumaczy Leszek Michniak.
WIZYTÓWKA SIECI WGN
Sieć agencji nieruchomości.
- Liczba oddziałów – prawie 100
- Opłata startowa – 4,5 tys. zł
- Miesięczna opłata licencyjna – 160 euro
- Miesięczna opłata marketingowa – 590 zł
PRZECZYTAJ ARTYKUŁY
Jakie biznesy zakładają dwudziestolatkowie, czy warto zainwestować we franczyzę z branży edukacyjnej i jak zarobić na Walentynkach? Przeczytaj we "Własnym Biznesie FRANCHISING".
Tomasz Kazuś niespodziewanie otrzymał propozycję przejęcia oddziału WGN. Jak sobie poradził z nowym wyzwaniem?
Listopadowy numer miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" już w sprzedaży!
W październikowym numerze miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" prezentujemy topowe franczyzy 2023. Poza tym przedstawiamy pomysły na biznes idealne dla kobiet. Do czasopisma dodajemy też prezent – bilet na Targi Franczyza.
W trzecim kwartale tego roku biura WGN zrealizowały o ponad 30 proc. więcej transakcji niż rok temu. Co tak napędza rynek?
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE
McDonald’s w Polsce to 550 restauracji, które w ponad 90 proc. są prowadzone przez lokalnych przedsiębiorców.
Z wykształcenia nawigator statku, z zawodu pilot samolotu. Konrad Hanc godzi pracę na etacie z prowadzeniem własnego biznesu. Od roku jest franczyzobiorcą sieci Fresh Bike.
Rozważasz otwarcie firmy? Najpierw zainwestuj w subskrypcję miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" i sprawdź, jaki biznes się opłaca! Tego nie przeczytasz w internecie!
Pieczarkarnia to opłacalny biznes nawet na niedużą skalę. Właściciel jednej hali zbiera plony co sześć tygodni. Gdy ma się więcej pomieszczeń – wtedy na zyski można liczyć co tydzień.
Żeby myśleć o otwarciu własnego McDonalda nie wystarczą tysiące ani setki tysięcy złotych . Potrzeba więcej. Ile? I co franczyzobiorca Złotych Łuków dostanie w zamian?
POPULARNE NA FORUM
WGN selekcjonuje partnerów
Nieruchomości zawsze były w obrocie, pośrednictwo to dobry fach na przyszłość.
Od agenta do właściciela
Z WGN współpracuje od lat, wiele nieruchomości powierzyłem w ręce agentów. Polecam każdemu.
WGN idzie na rekord
Gratulacje! To zaskakujący wynik. WGN jest znaną marką i przyciąga klientów.
Od agenta do właściciela
Odpowiednia osoba na odpowiednim stanowisku! WGN ma znakomitych i profesjonalnych partnerów
WGN idzie na rekord
Bardzo ciekawy artykuł. Warto przyjrzeć się Grupie WGN jako pomysł na biznes.
Od agenta do właściciela
Brawo Panie Tomaszu! Widać, że nieruchomości to Pana pasja. Ciekawa franczyza, może sama zainteresuje się tematem.
Nowa franczyza w nieruchomościach
Dobrze rozumiem, że oprócz agencji nieruchomości mogę zarabiać dodatkowo na poleceniach usług, jak kredyt i ubezpieczenie tak? Pozdrawiam, Krzysztof
Dom czy mieszkanie?
Od dwóch lat mieszkam w Warszawie, aktualnie wynajmuje mieszkanie, ale po podsumowaniu kosztów wychodzi, że bardziej opłaca mi się kupić własny kąt. Tylko mam dylemat...