Nieruchomości dobre na każde czasy
Wysokie stopy procentowe i widmo recesji sprawiły, że rynek nieruchomości zamarł. Mieszkania nie sprzedają się już tak szybko jak w tamtym roku. Co będzie dalej? Zdaniem Marleny Joks, starszego analityka WGN, odpowiedź na to pytanie nie jest prosta.
Trudne przewidywania
Zdaniem analityczki prawdopodobne są dwa scenariusze.
– Pierwszy z nich to konsekwencja widocznego na rynku spadku rozpoczęcia nowych budów nieruchomości. Jeśli towar nie jest powszechnie dostępny to jest unikalny, czyli musi być drogi – mówi Marlena Joks.
Drugi scenariusz to wersja mniej optymistyczna dla właścicieli nieruchomości, czyli rynek nieruchomości zalewa lawina mieszkań na sprzedaż, których obecni właściciele nie będą w stanie dłużej dźwigać rosnących rat kredytów hipotecznych zaciągniętych na zakup wspomnianych nieruchomości.
Grupa WGN funkcjonuje na rynku już niemal 32 lata. Jej główna działalność to pośrednictwo w szeroko rozumianym obrocie nieruchomościami oraz finansowe. W swojej historii przeprowadziła już ponad 230 tys. transakcji w Polsce i na rynku międzynarodowym. Natomiast w samym ubiegłym roku zrealizowała ich ponad 15 tys. a udział marki na rynku obrotu nieruchomościami wyniósł ponad 2 proc. całego wolumenu transakcji w tym deweloperskich w Polsce.
W całej sieci pracuje ponad 650 osób, w tym ponad 570 ekspertów i doradców nieruchomości. Sieć WGN liczy 96 oddziałów nieruchomości i deweloperskich. Średni staż biura WGN to ponad 14 lat.
– Natomiast siedem oddziałów prowadzi już drugie pokolenie właścicieli. To świadczy o bardzo dużej stabilności naszego biznesu i wysokich zarobkach – mówi Leszek Michniak, prezes WGN.
Niezależność przede wszystkim
Franczyzodawca zapewnia, że franczyzobiorcy WGN mają całkowitą swobodę działania i jednocześnie kompleksowe wsparcie z centrali na każdym etapie.
– Franczyzowe biura to samodzielne przedsiębiorstwa, które prowadzą partnerzy, wykorzystując gotowy i sprawdzony pomysł na sukces w biznesie. Dajemy im możliwość posługiwania się naszą marką, rozbudowane i sprawdzone know-how, a równocześnie mają kreatywną wolność i działają jako w pełni niezależne podmioty w ramach grupy – przekonuje Leszek Michniak.
Wsparcie centrali opiera się na przygotowaniu franczyzobiorcy do pracy zgodnie ze standardami i procedurami grupy. Partnerzy mogą liczyć na szkolenie startowe oraz szkolenia cykliczne, a także wsparcie opiekuna, działu prawnego i marketingowo-reklamowe.
– Partner otrzymuje również dostęp do platformy kompleksowej obsługi biura nieruchomości z funkcją CRM, zapewniającą obsługę biura, zarządzanie zleceniami klientów i pracą swoich agentów – mówi Leszek Michniak. Dodaje, że model współpracy został wypracowany przez lata działalności. Dzięki niemu partnerzy osiągają dobre wyniki zawodowe i finansowe już w trzecim miesiącu działalności.
To, co wyróżnia WGN wśród innych sieci, to fakt, że partnerzy po ewentualnym zakończeniu współpracy mogą prowadzić konkurencyjną działalność. Ponadto WGN nie pobiera od swoich partnerów części zysku od osiągniętych dochodów. Cały przychód zatrzymują dla siebie.
– Nie narzucamy też planów sprzedażowych i nie ingerujemy w styl prowadzenia biura czy sposób zatrudniania agentów – mówi Leszek Michniak.
Opłata startowa w przypadku nawiązania współpracy z WGN wiąże się z kosztem rzędu 4,5 tys. zł netto po rabacie. Bez rabatu wynosi ona 12 tys. zł netto. Natomiast opłaty miesięczne zaczynają być pobierane od trzeciego miesiąca prowadzenia działalności – licencyjna wynosi 160 euro, a marketingowe 590 zł netto.
WIZYTÓWKA SIECI WGN
Sieć agencji nieruchomości.
- Liczba oddziałów – 96
- Opłata startowa – 4,5 tys. zł po rabacie
- Miesięczna opłata licencyjna – 160 euro
- Miesięczna opłata marketingowa – 590 zł


PRZECZYTAJ ARTYKUŁY

Listopadowy numer miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" już w sprzedaży!
Do WGN spływa kilkadziesiąt zapytań o współpracę, ale firma wybiera z nich tylko dwóch kandydatów miesięcznie. Kto ma szansę na dołączenie do sieci?
W październikowym numerze miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" prezentujemy topowe franczyzy 2023. Poza tym przedstawiamy pomysły na biznes idealne dla kobiet. Do czasopisma dodajemy też prezent – bilet na Targi Franczyza.
W trzecim kwartale tego roku biura WGN zrealizowały o ponad 30 proc. więcej transakcji niż rok temu. Co tak napędza rynek?
Grupa WGN otworzyła w tym roku dwa biura w Hiszpanii. Kolejne ruszą na Cyprze i w Turcji. Franczyzodawca nie zapomina też o rozwoju sieci franczyzowej w Polsce.
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE

Pieczarkarnia to opłacalny biznes nawet na niedużą skalę. Właściciel jednej hali zbiera plony co sześć tygodni. Gdy ma się więcej pomieszczeń – wtedy na zyski można liczyć co tydzień.
Franczyzobiorcy Banku Pekao SA mają różne możliwości rozwijania swojej działalności. Jak otworzyć własną placówkę bankową?
Potrzeba co najmniej 50 tys. zł, aby otworzyć placówkę partnerską pod marką PKO Bank Polski. A ile można zarobić?
25 lat temu w Swarzędzu powstał pierwszy sklep pod marką Żabka. W ciągu ćwierć wieku niewielka sieć sklepów zmieniła się w Grupę Żabka, która notuje rocznie ponad miliard wizyt klientów.
Wystarczyło 10 lat działalności na rynku, by Sweet Gallery otworzyła 800 punktów i zajęła w ten sposób 20 proc. rynku gastronomicznego w segmencie outdoor.
POPULARNE NA FORUM
Nowa franczyza w nieruchomościach
Dobrze rozumiem, że oprócz agencji nieruchomości mogę zarabiać dodatkowo na poleceniach usług, jak kredyt i ubezpieczenie tak? Pozdrawiam, Krzysztof
Dom czy mieszkanie?
Od dwóch lat mieszkam w Warszawie, aktualnie wynajmuje mieszkanie, ale po podsumowaniu kosztów wychodzi, że bardziej opłaca mi się kupić własny kąt. Tylko mam dylemat...
Marka bogatsza o siedem biur
Ten biznes REMAX to uważam że warto wejść - to jest przyszłość - nieruchomość i ziemia to najlepsza inwestycja długoterminowa - proszę pamiętać ziemi nie przybywa
Marka bogatsza o siedem biur
Ja bodajże w 2008 roku rozmawiałem z pewną miła Panią na temat otwarcia biura REMAX w Pile woj Wielkopolskie - spotkaliśmy się w MacDonald PIŁA W czasie rozmowy miła...
Nieruchomości KNC - czy na na nieruchomościach można zarobić takie pieniądze jakie obiecują?
Prowadzę działalność gospodarczą nie przerwanie od ponad 20 lat i na każdym biznesie można zarobić kwestia kosztów poniesionych czy finansowanie z kredytów i w jakim...
Franczyza Re/Max
Jestem zainteresowany podjęciem współpracy z REMAX mój adres to blechpol@wp.pl tel 660 419 800
Nieruchomości KNC - czy na na nieruchomościach można zarobić takie pieniądze jakie obiecują?
Słyszałem, że w nieruchomości zawsze warto inwestować. Czy może mi ktoś doradzić, czy zakup mieszkania na kredyt, a później wynajem się opłaca się ?
Wiosna należy do pośredników
Amazing post. Appreciate it and look forward to seeing many more. Thanks from Amazing post. Appreciate it and look forward to seeing many more. Thanks from Alpha Male..