Nieruchomości dobre na każde czasy
Wysokie stopy procentowe i widmo recesji sprawiły, że rynek nieruchomości zamarł. Mieszkania nie sprzedają się już tak szybko jak w tamtym roku. Co będzie dalej? Zdaniem Marleny Joks, starszego analityka WGN, odpowiedź na to pytanie nie jest prosta.
Trudne przewidywania
Zdaniem analityczki prawdopodobne są dwa scenariusze.
– Pierwszy z nich to konsekwencja widocznego na rynku spadku rozpoczęcia nowych budów nieruchomości. Jeśli towar nie jest powszechnie dostępny to jest unikalny, czyli musi być drogi – mówi Marlena Joks.
Drugi scenariusz to wersja mniej optymistyczna dla właścicieli nieruchomości, czyli rynek nieruchomości zalewa lawina mieszkań na sprzedaż, których obecni właściciele nie będą w stanie dłużej dźwigać rosnących rat kredytów hipotecznych zaciągniętych na zakup wspomnianych nieruchomości.
Grupa WGN funkcjonuje na rynku już niemal 32 lata. Jej główna działalność to pośrednictwo w szeroko rozumianym obrocie nieruchomościami oraz finansowe. W swojej historii przeprowadziła już ponad 230 tys. transakcji w Polsce i na rynku międzynarodowym. Natomiast w samym ubiegłym roku zrealizowała ich ponad 15 tys. a udział marki na rynku obrotu nieruchomościami wyniósł ponad 2 proc. całego wolumenu transakcji w tym deweloperskich w Polsce.
W całej sieci pracuje ponad 650 osób, w tym ponad 570 ekspertów i doradców nieruchomości. Sieć WGN liczy 96 oddziałów nieruchomości i deweloperskich. Średni staż biura WGN to ponad 14 lat.
– Natomiast siedem oddziałów prowadzi już drugie pokolenie właścicieli. To świadczy o bardzo dużej stabilności naszego biznesu i wysokich zarobkach – mówi Leszek Michniak, prezes WGN.
Niezależność przede wszystkim
Franczyzodawca zapewnia, że franczyzobiorcy WGN mają całkowitą swobodę działania i jednocześnie kompleksowe wsparcie z centrali na każdym etapie.
– Franczyzowe biura to samodzielne przedsiębiorstwa, które prowadzą partnerzy, wykorzystując gotowy i sprawdzony pomysł na sukces w biznesie. Dajemy im możliwość posługiwania się naszą marką, rozbudowane i sprawdzone know-how, a równocześnie mają kreatywną wolność i działają jako w pełni niezależne podmioty w ramach grupy – przekonuje Leszek Michniak.
Wsparcie centrali opiera się na przygotowaniu franczyzobiorcy do pracy zgodnie ze standardami i procedurami grupy. Partnerzy mogą liczyć na szkolenie startowe oraz szkolenia cykliczne, a także wsparcie opiekuna, działu prawnego i marketingowo-reklamowe.
– Partner otrzymuje również dostęp do platformy kompleksowej obsługi biura nieruchomości z funkcją CRM, zapewniającą obsługę biura, zarządzanie zleceniami klientów i pracą swoich agentów – mówi Leszek Michniak. Dodaje, że model współpracy został wypracowany przez lata działalności. Dzięki niemu partnerzy osiągają dobre wyniki zawodowe i finansowe już w trzecim miesiącu działalności.
To, co wyróżnia WGN wśród innych sieci, to fakt, że partnerzy po ewentualnym zakończeniu współpracy mogą prowadzić konkurencyjną działalność. Ponadto WGN nie pobiera od swoich partnerów części zysku od osiągniętych dochodów. Cały przychód zatrzymują dla siebie.
– Nie narzucamy też planów sprzedażowych i nie ingerujemy w styl prowadzenia biura czy sposób zatrudniania agentów – mówi Leszek Michniak.
Opłata startowa w przypadku nawiązania współpracy z WGN wiąże się z kosztem rzędu 4,5 tys. zł netto po rabacie. Bez rabatu wynosi ona 12 tys. zł netto. Natomiast opłaty miesięczne zaczynają być pobierane od trzeciego miesiąca prowadzenia działalności – licencyjna wynosi 160 euro, a marketingowe 590 zł netto.
WIZYTÓWKA SIECI WGN
Sieć agencji nieruchomości.
- Liczba oddziałów – 96
- Opłata startowa – 4,5 tys. zł po rabacie
- Miesięczna opłata licencyjna – 160 euro
- Miesięczna opłata marketingowa – 590 zł
PRZECZYTAJ ARTYKUŁY
Jakie biznesy zakładają dwudziestolatkowie, czy warto zainwestować we franczyzę z branży edukacyjnej i jak zarobić na Walentynkach? Przeczytaj we "Własnym Biznesie FRANCHISING".
Tomasz Kazuś niespodziewanie otrzymał propozycję przejęcia oddziału WGN. Jak sobie poradził z nowym wyzwaniem?
Listopadowy numer miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" już w sprzedaży!
Do WGN spływa kilkadziesiąt zapytań o współpracę, ale firma wybiera z nich tylko dwóch kandydatów miesięcznie. Kto ma szansę na dołączenie do sieci?
W trzecim kwartale tego roku biura WGN zrealizowały o ponad 30 proc. więcej transakcji niż rok temu. Co tak napędza rynek?
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE
Balijski masaż, ręcznie robiona biżuteria, a może decluttering – Polacy nie oszczędzają na wygodzie. Na jakich produktach i usługach premium można dzisiaj zarobić?
Rozważasz otwarcie firmy? Najpierw zainwestuj w subskrypcję miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" i sprawdź, jaki biznes się opłaca! Tego nie przeczytasz w internecie! Cena rocznej subskrybcji to 59 zł – oszczędzasz czas i 61 zł. Nowe wydanie wyślemy co miesiąc pocztą na wskazany adres, a przesyłka nic Cię nie będzie kosztować.
Żeby myśleć o otwarciu własnego McDonalda nie wystarczą tysiące ani setki tysięcy złotych . Potrzeba więcej. Ile? I co franczyzobiorca Złotych Łuków dostanie w zamian?
– Przy rzemieślniczej produkcji nie da się konkurować cenowo z lodami przemysłowymi. Jednak jakość przyciąga, nawet jeśli cena jest wyższa – mówi Dariusz Stykowski, współwłaściciel Autorskich Lodów Piccolo.
Planujesz zostać franczyzodawcą i chcesz rozwinąć sieć, ale nie wiesz jak? Eksperci od franczyzy podpowiedzą, jak to zrobić.
POPULARNE NA FORUM
WGN selekcjonuje partnerów
Nieruchomości zawsze były w obrocie, pośrednictwo to dobry fach na przyszłość.
Od agenta do właściciela
Z WGN współpracuje od lat, wiele nieruchomości powierzyłem w ręce agentów. Polecam każdemu.
WGN idzie na rekord
Gratulacje! To zaskakujący wynik. WGN jest znaną marką i przyciąga klientów.
Od agenta do właściciela
Odpowiednia osoba na odpowiednim stanowisku! WGN ma znakomitych i profesjonalnych partnerów
WGN idzie na rekord
Bardzo ciekawy artykuł. Warto przyjrzeć się Grupie WGN jako pomysł na biznes.
Od agenta do właściciela
Brawo Panie Tomaszu! Widać, że nieruchomości to Pana pasja. Ciekawa franczyza, może sama zainteresuje się tematem.
Nowa franczyza w nieruchomościach
Dobrze rozumiem, że oprócz agencji nieruchomości mogę zarabiać dodatkowo na poleceniach usług, jak kredyt i ubezpieczenie tak? Pozdrawiam, Krzysztof
Dom czy mieszkanie?
Od dwóch lat mieszkam w Warszawie, aktualnie wynajmuje mieszkanie, ale po podsumowaniu kosztów wychodzi, że bardziej opłaca mi się kupić własny kąt. Tylko mam dylemat...