Cenny pośrednik
Jak duża jest dzisiaj sieci Metrohouse? Ilu nowy partnerów przybyło w ostatnim czasie?
Obecnie Sieć biur nieruchomości Metrohouse tworzy 109 placówek na terenie całego kraju, w których pracuje 700 agentów nieruchomości i ekspertów finansowych Credipass. Właściwie w każdym miesiącu dołączają nowi partnerzy. W ostatnim czasie uruchomiliśmy biura w Koninie, Warszawie, Łomży, Rumii, Piasecznie, Bytomiu. Do otwarcia przygotowują się partnerzy z Krakowa, Wrocławia, Zielonej Góry i Żyrardowa.
Ile jeszcze placówek chce otworzyć Metrohouse?
Planujemy ekspansję w całym kraju, tak aby w każdym mieście powyżej 30 tys. funkcjonowała przynajmniej jedna placówka sieci. Do końca tego roku uruchomimy jeszcze sześć nowych biur Metrohouse, m.in. w Legnicy, Elblągu czy Wrocławiu.
Co zmieniło na rynku wejście w życie programu Bezpieczny kredyt 2 proc.?
Bezpieczny Kredyt 2% stał się siłą napędową dla rynku nieruchomości. Popularność dopłat do kredytów sprawiła, że rynek mieszkaniowy eksplodował. Pośrednicy mają pełne ręce pracy, tym bardziej, że klienci uświadamiają sobie, że często samodzielne poszukiwania lokalu do zakupu kończą się fiaskiem. Przewagą pośredników w tym momencie jest szybki dostęp do informacji. Program dopłat do kredytów powoduje też szybki odpływ z rynku najbardziej popularnych rodzajów mieszkań. Kolejne obniżki stóp procentowych powinny być swego rodzaju sygnałem dla osób, które w od pewnego czasu mierzą się z zamiarem zakupu mieszkania. Dotychczas dużą blokadą w dostępie do rynku była niska zdolność kredytowa, która sukcesywnie będzie się poprawiać. Z drugiej strony nabywcy będą się mierzyć z coraz wyższymi cenami mieszkań, których wzrost spotęgowany jest popularnością programu dopłat do kredytów.
Czy pośrednicy w obrocie nieruchomościami będą beneficjentami obecnej sytuacji na rynku czy raczej będą się musieli mierzyć z odpływem klientów?
O ile pośrednicy będą w stanie odpowiadać na potrzeby klientów, to jak najbardziej, ten segment rynku będzie jednym z beneficjentów obecnej sytuacji. Klienci potrzebują kompleksowej obsługi, dostarczenia nie tylko usług klasycznego pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, ale także wielu innych usług komplementarnych. Są coraz bardziej świadomi otaczającego ich rynku i potrafią wyartykułować swoje potrzeby. Działając według starych, ugruntowanych zasad pośrednik staje się jedynie obserwatorem wymiany pokoleń, a jego usługa nie do końca jest w stanie sprostać zmieniającemu się otoczeniu klientów. Dlatego bardzo ważne jest, aby dokładnie śledzić trendy, podążać za zachowaniem klientów, analizować i badać rynek oraz potrzeby klientów.
Co czeka rynek nieruchomości w najbliższym czasie?
Rynek nieruchomości będzie przeżywał istotne zmiany wywołane zarówno zmieniającą się demografią, jak i podejściem klientów do zakupów nieruchomości. Młodsze pokolenia coraz częściej będą skłaniać się ku wynajmowi, zmieniając całkowicie model mieszkaniowy reprezentowanych choćby przez swoich rodziców. Na znaczeniu zyskają przedmieścia dużych miast, które już dziś stają się olbrzymimi placami budów. Nadal pokaźną grupę nabywców będą stanowić inwestorzy, coraz częściej instytucjonalni, którzy w naszym kraju będą widzieć możliwość dywersyfikacji swojego portfela inwestycji. Ich działanie będzie mieć wpływ na ucywilizowanie rynku najmu, który obecnie oparty jest na lokalach oferowanych przez inwestorów indywidualnych.
Ile trzeba zainwestować w placówkę Metrohouse? Ile zarabiają partnerzy?
Całościowy koszt inwestycji oscyluje około 50 000zł, ponieważ oprócz opłaty wstępnej należy doliczyć koszt przygotowania biura oraz poduszkę finansową na pierwsze miesiące startu biznesu. Przeciętne przychody biura współpracującego z zespołem ok. 8 agentów po 12 miesiącach wynoszą ok. 100 000zł.
WIZYTÓWKA METROHOUSE
Sieć biur nieruchomości.
- Liczba biur: 109
- Kwota inwestycji: 50 tys. zł

PRZECZYTAJ ARTYKUŁY

Listopadowy numer miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" już w sprzedaży!
Dwudziesta pierwsza edycja Targów Franczyza w Pałacu Kultury i Nauki przyciąga coraz więcej interesujących wystawców. Targi najlepszych pomysłów na biznes startują 19 października i potrwają trzy dni.
Firma franczyzobiorcy Metrohouse rośnie, dzięki komunikacji poprzez media społecznościowe. Jak je wykorzystuje w biznesie?
Nowy numer miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" już w sprzedaży! Sprawdź, jakie pomysły na biznes przeanalizowaliśmy w kwietniowym wydaniu magazynu.
Na pewno taki, w którym franczyzobiorcy mogą liczyć na solidne wsparcie franczyzodawcy. Przedstawiamy kilkadziesiąt konceptów franczyzowych, w których inwestycję warto rozważyć w 2023 roku.
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE

Pieczarkarnia to opłacalny biznes nawet na niedużą skalę. Właściciel jednej hali zbiera plony co sześć tygodni. Gdy ma się więcej pomieszczeń – wtedy na zyski można liczyć co tydzień.
Niesłychanie rzadko można wygrać w konkursie sfinansowanie otwarcia partnerskiej placówki bankowej. Teraz można – ruszył konkurs Banku Millennium.
Franczyzobiorcy Banku Pekao SA mają różne możliwości rozwijania swojej działalności. Jak otworzyć własną placówkę bankową?
Żeby myśleć o otwarciu własnego McDonalda nie wystarczą tysiące ani setki tysięcy złotych . Potrzeba więcej. Ile? I co franczyzobiorca Złotych Łuków dostanie w zamian?
Najpierw zainwestuj w roczną prenumeratę miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" i sprawdź jaki biznes się opłaca!
POPULARNE NA FORUM
Nowa franczyza w nieruchomościach
Dobrze rozumiem, że oprócz agencji nieruchomości mogę zarabiać dodatkowo na poleceniach usług, jak kredyt i ubezpieczenie tak? Pozdrawiam, Krzysztof
Dom czy mieszkanie?
Od dwóch lat mieszkam w Warszawie, aktualnie wynajmuje mieszkanie, ale po podsumowaniu kosztów wychodzi, że bardziej opłaca mi się kupić własny kąt. Tylko mam dylemat...
Marka bogatsza o siedem biur
Ten biznes REMAX to uważam że warto wejść - to jest przyszłość - nieruchomość i ziemia to najlepsza inwestycja długoterminowa - proszę pamiętać ziemi nie przybywa
Marka bogatsza o siedem biur
Ja bodajże w 2008 roku rozmawiałem z pewną miła Panią na temat otwarcia biura REMAX w Pile woj Wielkopolskie - spotkaliśmy się w MacDonald PIŁA W czasie rozmowy miła...
Nieruchomości KNC - czy na na nieruchomościach można zarobić takie pieniądze jakie obiecują?
Prowadzę działalność gospodarczą nie przerwanie od ponad 20 lat i na każdym biznesie można zarobić kwestia kosztów poniesionych czy finansowanie z kredytów i w jakim...
Franczyza Re/Max
Jestem zainteresowany podjęciem współpracy z REMAX mój adres to blechpol@wp.pl tel 660 419 800
Nieruchomości KNC - czy na na nieruchomościach można zarobić takie pieniądze jakie obiecują?
Słyszałem, że w nieruchomości zawsze warto inwestować. Czy może mi ktoś doradzić, czy zakup mieszkania na kredyt, a później wynajem się opłaca się ?
Wiosna należy do pośredników
Amazing post. Appreciate it and look forward to seeing many more. Thanks from Amazing post. Appreciate it and look forward to seeing many more. Thanks from Alpha Male..