Powierzchnia handlowo-usługowa do wynajęcia

więcej zdjęć w galerii

1/7

Park Handlowy przy ul. Kaliny 77 w Chorzowie oferuje możliwość wynajęcia powierzchni o łącznym metrażu 360 mkw. Obiekt zlokalizowany jest w gęsto zaludnionej, zurbanizowanej części miasta, co stwarza dogodne warunki do prowadzenia działalności handlowej i usługowej.

Lokalizacja z potencjałem dla handlu i usług

Park Handlowy przy ulicy Kaliny 77 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużego osiedla mieszkaniowego. To lokalizacja zapewniająca dostęp do lokalnej społeczności i codziennego ruchu mieszkańców, co może stanowić istotny atut dla firm poszukujących miejsca do rozwoju swojej działalności.

Cały obiekt dysponuje powierzchnią użytkową wynoszącą 720 mkw. Aktualnie funkcjonują w nim już najemcy reprezentujący różne branże: apteka, gabinet stomatologiczny oraz sklep odzieżowy. W najbliższym czasie zwolniona zostanie również powierzchnia o wielkości 360 mkw., zajmowana dotychczas przez operatora spożywczego – sieć Stokrotka.

360 mkw. do zagospodarowania – elastyczne możliwości najmu

Właściciel obiektu preferuje pozyskanie nowego operatora spożywczego, który mógłby zastąpić dotychczasowego najemcę. Rozważane są jednak również inne branże i modele zagospodarowania dostępnej przestrzeni.

Istnieje możliwość wynajęcia całej powierzchni 360 mkw. jednemu podmiotowi lub podziału jej pomiędzy dwóch najemców. W przypadku podziału możliwe jest wydzielenie mniejszych lokali w modułach co 60 mkw., co pozwala dopasować układ powierzchni do potrzeb przyszłych najemców.

Takie rozwiązanie daje szansę zarówno większym sieciom handlowym, jak i firmom poszukującym mniejszego lokalu na działalność usługową lub handlową.

Parking i dodatkowe udogodnienia

Istotnym atutem nieruchomości jest dostępność ponad 25 miejsc parkingowych. Obsługą parkingu zajmuje się firma APCOA.

Dodatkową możliwością jest wykorzystanie energii elektrycznej pochodzącej z instalacji fotowoltaicznej o mocy 30 kWp, zamontowanej na dachu obiektu dwa lata temu. Korzystanie z energii z instalacji PV może być dostępne dla najemcy za dodatkową opłatą, na ustalonych warunkach.

Warunki najmu i kontakt

Powierzchnia oferowana jest w cenie:

• Czynsz: 17 000 zł netto,

• dodatkowo opłaty za media,

• możliwość korzystania z energii z instalacji fotowoltaicznej za dodatkową opłatą.

Szczegóły dotyczące warunków najmu, dostępnego metrażu oraz możliwości aranżacji powierzchni można uzyskać bezpośrednio u osoby odpowiedzialnej za ofertę.

Osoby zainteresowane wynajmem zapraszamy do kontaktu:

Piotr Janiak
Telefon: 509 660 496
E-mail: piotrjaniak5@gmail.com

Park Handlowy przy ul. Kaliny 77 w Chorzowie to propozycja dla firm, które poszukują powierzchni handlowej lub usługowej w otoczeniu dużego osiedla mieszkaniowego i chcą wykorzystać potencjał lokalnego rynku.