Czy nieruchomości ucierpiały na pandemii?
Negatywne skutki pandemii ominęły rynek nieruchomości. Co prawda zainteresowanie zakupem mieszkań od marca przez 2-3 miesiące było niższe. Jednak już pod koniec czerwca do biur nieruchomości zaczęli wracać klienci.
Rekordy w czasie zarazy
W lipcu i sierpniu liczba transakcji dokonywanych za pośrednictwem sieci biur WGN, nie tylko wróciła do normy sprzed pandemii, ale nawet wzrosła.
– W lipcu Grupa WGN zrealizowała blisko 900 transakcji, dzięki czemu od początku roku mieliśmy ich ponad 4700. Wydaje się, że sektor obrotu nieruchomościami, w obecnym czasie, to jeden z najbardziej stabilnych sektorów usługowych – mówi Leszek Michniak, prezes Grupy WGN.
Generalnie lipiec tego roku był najlepszym miesiącem dla WGN pod względem liczby transakcji w ciągu ostatnich czterech lat. Widać, że klienci, którzy odkładali decyzję o zakupie czy sprzedaży nieruchomości na bardziej stabilny czas, wracają do tematu i realizują swoje wcześniejsze plany.
– Pomimo ostrożności, jaką od marca obserwujemy wśród klientów grupy WGN, jeśli chodzi o podejmowanie decyzji o zakupie lub sprzedaży nieruchomości, możemy już ogłosić powrót do normalności. Odnotowujemy wzmożone zainteresowanie klientów i inwestorów nie tylko zakupem mieszkań ale też gruntami oraz domami – mówi Dagmara Komarnicka, menedżer rozwoju sieci franczyzowej WGN.
Nie brakuje też chętnych na otwieranie biur nieruchomości. Od marca do grupy WGN dołączyły cztery biura franczyzowe. We wrześniu powinny otworzyć się kolejne trzy oddziały, które zostały już zweryfikowane przez franczyzodawcę.
– Podczas pandemii nie tracimy dotychczasowych partnerów, ale powiększamy swój zasięg o kolejne miasta – twierdzi Dagmara Komarnicka.
Jej zdaniem w czasie kryzysu w usługach utrzymują się głównie firmy z długoletnim doświadczeniem i zrzeszone w dużych sieciach franczyzowych. WGN działa na rynku od 30 lat. Sieć franczyzowa firmy obecnie liczy 80 biur zajmujących się obsługą klientów z zakresu pośrednictwa w nieruchomościach, usługami finansowymi oraz niektóre biura również home stangingiem, architekturą wnętrz, remontami itd.
– Do końca roku planujemy otwarcie 10 -12 oddziałów franczyzowych – mówi Dagmara Komarnicka.
Niewielka inwestycja
Otwarcie biura nieruchomości pod szyldem WGN nie wymaga dużej inwestycji. Minimalna kwota, którą trzeba zainwestować to 10-15 tys. zł. Zawiera się w niej opłata startowa rzędu 3 tys. zł netto, marketing lokalny oraz pierwsze koszty związane z prowadzeniem działalności, takie jak urządzenie i obrandowanie lokalu.
– Z naszego doświadczenia wynika, że zwrot z inwestycji może nastąpić już w trzecim miesiącu od momentu rozpoczęcia działalności – mówi Dagmara Komarnicka.
Natomiast wysokość miesięcznych opłat obowiązujących franczyzobiorców jest uzależniona od wielkości miasta, w którym powstaje dany oddział.
Partnerami WGN mogą zostać zarówno osoby, które nie mają doświadczenia w nieruchomościach, jak i pośrednicy z długim stażem pracy w branży. Dla franczyzodawcy najważniejsze jest to, żeby franczyzobiorca miał cechy menedżerskie, takie jak determinacja, konsekwencja w działaniu, dążenie do sukcesu i umiejętność kierowania zespołem.
– Osoby bez doświadczenia wbrew pozorom są bardzo cenne, ponieważ nie mają nawyków z poprzednich miejsc pracy. A know-how i pakiet profesjonalnych szkoleń, który zapewniamy, pozwala na szybkie i skuteczne zdobycie wiedzy oraz wejście z sukcesem na rynek nieruchomości – mówi Dagmara Komarnicka.
Co na starcie
Kandydaci na partnerów WGN muszą dysponować własnym lub wynajętym lokalem, o powierzchni min. 30 mkw zlokalizowanym w miejscu o dużym natężeniu ruchu, w ciągu komunikacyjnym, najlepiej z witryną. Powinien się on znajdować na parterze. Niezbędna jest także możliwość zamieszczenia podświetlanej reklamy zewnętrznej o powierzchni min. 3,5 mkw.
– Na starcie franczyzobiorcy WGN dostają narzędzia, dzięki którym w krótkim okresie stają się profesjonalistami na rynku nieruchomości – mówi Dagmara Komarnicka.
Chodzi przede wszystkim o kilkudniowe szkolenie startowe, dokumenty zawierające bazę wiedzy na temat pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, wypracowane przez WGN procedury funkcjonowania biura, własną stronę internetową z wyszukiwarką ofert oraz dostęp do programu do obsługi biur WGN z funkcją CRM, który pozwala zarządzać zleceniami klientów i pracą agentów.
WIZYTÓWKA GRUPY WGN
Sieć biur nieruchomości.
- liczba placówek franczyzowych – 80,
- minimalna kwota inwestycji – 10-15 tys. zł,
- czas zwrotu z inwestycji – 3 miesiące.
PRZECZYTAJ ARTYKUŁY
Jakie biznesy zakładają dwudziestolatkowie, czy warto zainwestować we franczyzę z branży edukacyjnej i jak zarobić na Walentynkach? Przeczytaj we "Własnym Biznesie FRANCHISING".
Tomasz Kazuś niespodziewanie otrzymał propozycję przejęcia oddziału WGN. Jak sobie poradził z nowym wyzwaniem?
Listopadowy numer miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" już w sprzedaży!
Do WGN spływa kilkadziesiąt zapytań o współpracę, ale firma wybiera z nich tylko dwóch kandydatów miesięcznie. Kto ma szansę na dołączenie do sieci?
W trzecim kwartale tego roku biura WGN zrealizowały o ponad 30 proc. więcej transakcji niż rok temu. Co tak napędza rynek?
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE
Żeby myśleć o otwarciu własnego McDonalda nie wystarczą tysiące ani setki tysięcy złotych . Potrzeba więcej. Ile? I co franczyzobiorca Złotych Łuków dostanie w zamian?
W ubiegłorocznym sezonie Lodolandia pobiła rekordy sprzedaży. Wśród franczyzobiorców marki jest dużo kobiet, które bardzo dobrze radzą sobie w biznesie.
Franczyzodawca Sayuri Sushi zapewnia, że restauracje pod tym szyldem są rentowne od pierwszego miesiąca działalności.
Już w serialu „Czterdziestolatek” Janusz Gajos żartował, że w Złotym Linie trzeba uważać na Rolexy, bo można zatracić się w zabawie. Tajniki tego sukcesu zdradza właściciel Złotego Lina, Jakub Olszewski.
Franczyza pojawiła się na polskim rynku wraz z upadkiem komunizmu, a dziś jest fundamentem rozwoju małej i średniej przedsiębiorczości. W 2023 roku chętni do założenia firmy mają do wyboru 1350 konceptów franczyzowych.
POPULARNE NA FORUM
WGN idzie na rekord
Bardzo ciekawy artykuł. Warto przyjrzeć się Grupie WGN jako pomysł na biznes.
Od agenta do właściciela
Brawo Panie Tomaszu! Widać, że nieruchomości to Pana pasja. Ciekawa franczyza, może sama zainteresuje się tematem.
Nowa franczyza w nieruchomościach
Dobrze rozumiem, że oprócz agencji nieruchomości mogę zarabiać dodatkowo na poleceniach usług, jak kredyt i ubezpieczenie tak? Pozdrawiam, Krzysztof
Dom czy mieszkanie?
Od dwóch lat mieszkam w Warszawie, aktualnie wynajmuje mieszkanie, ale po podsumowaniu kosztów wychodzi, że bardziej opłaca mi się kupić własny kąt. Tylko mam dylemat...
Marka bogatsza o siedem biur
Ten biznes REMAX to uważam że warto wejść - to jest przyszłość - nieruchomość i ziemia to najlepsza inwestycja długoterminowa - proszę pamiętać ziemi nie przybywa
Marka bogatsza o siedem biur
Ja bodajże w 2008 roku rozmawiałem z pewną miła Panią na temat otwarcia biura REMAX w Pile woj Wielkopolskie - spotkaliśmy się w MacDonald PIŁA W czasie rozmowy miła...
Nieruchomości KNC - czy na na nieruchomościach można zarobić takie pieniądze jakie obiecują?
Prowadzę działalność gospodarczą nie przerwanie od ponad 20 lat i na każdym biznesie można zarobić kwestia kosztów poniesionych czy finansowanie z kredytów i w jakim...
Franczyza Re/Max
Jestem zainteresowany podjęciem współpracy z REMAX mój adres to blechpol@wp.pl tel 660 419 800