Biznes, którego można spróbować
Firma Północ Nieruchomości oprócz klasycznej franczyzy, oferuje swoim partnerom również tzw. franczyzę na próbę.
– Jest to program stworzony z myślą o osobach planujących rozpoczęcie samodzielnej kariery w branży nieruchomości, które nie są jeszcze gotowe do otwarcia własnego biura – mówi Rafał Wojdyła, menedżer do spraw rozwoju i marketingu w firmie Północ Nieruchomości.
Na próbę i na serio
Dodaje, że osoba wybierająca franczyzę na próbę, na początku działalności nie potrzebuje kapitału, pracowników, ani własnego biura. Opłata za przystąpienie do sieci w ramach franczyzy „na próbę” wynosi 2 tys. zł netto. Comiesięczna opłata franczyzowa to 700 zł netto. W standardowym modelu franczyzy Premium, opłata wstępna dla nowych franczyzobiorców wynosi 5 tys. zł netto, a opłata miesięczna od 1200 zł netto.
Franczyzobiorcy zajmują się przede wszystkim pośrednictwem pomiędzy stronami transakcji
i kwestiami prawnymi dotyczącymi nieruchomości. Doradcy ds. nieruchomości prowadzą negocjacje, przygotowują niezbędną dokumentację oraz zajmują się promowaniem nieruchomości.
– Franczyzobiorcy premium korzystają z gotowych rozwiązań i know-how wypracowanych przez wiele lat rynkowej praktyki – dzięki temu ryzyko prowadzenia biura nieruchomości jest zminimalizowane – mówi Rafał Wojdyła.
Marka Północ Nieruchomości istnieje od 1999 roku. Wtedy powstało jej pierwsze biuro w Krakowie. Dzisiaj sieć liczy 70 biur. Jej oddziały znajdują się od Bałtyku do Tatr, zarówno w dużych miastach (np. Gdańsk, Warszawa, Wrocław), jak i średniej wielkości miejscowościach (Bochnia, Głogów czy Ełk). W ciągu trzech kwartałów 2021 roku otworzyło się 12 oddziałów franczyzowych na terenie całej Polski. Natomiast 18 franczyzobiorców skorzystało z oferty Franczyzy „na próbę.
– W przyszłym roku chcemy osiągnąć jeszcze lepsze wyniki niż w tym – mówi Rafał Wojdyła.
Dobry moment
Czas na rozpoczęcie działalności na rynku nieruchomości jest dobry. Ceny rosną jak szalone, choć nieco wolniej niż rok temu.
Obecnie na kawalerkę w Krakowie trzeba wydać od 320 tys. zł do 500 tys. zł – średnio jest to około 400 tys. zł w zależności od lokalizacji. Za mieszkanie dwupokojowe trzeba zapłacić od 350 tys. zł do 600 tys. zł, średnio ok. 500 tys. zł.
Przy tym średni czas sprzedaży mieszkań wynosi około miesiąca od wystawienia oferty do decyzji
o zakupie, jednak bywa i tak, że mieszkanie zostaje sprzedane z dnia na dzień, zanim jeszcze oferta trafi do Internetu. Zależy to od ceny i standardu mieszkania oraz lokalizacji. Najdłużej na klienta czeka się około dwóch miesięcy w przypadku mieszkania, którego cena odbiega od cen rynkowych.
– Różnice między cenami ofertowymi, a transakcyjnymi nie są duże – w ostatnich miesiącach w naszym biurze zwykle nie przekraczają 5 proc. Właściciele, którzy chcą sprzedać nieruchomość szybciej, decydują się na większe obniżki, gdy widzą zdecydowanego kupca. Największe rabaty wynoszą ok. 10 proc. – ostatnio mieszkanie z ceną ofertową 450 tys. zł zostało sprzedane za 410 tys. zł – mówi Rafał Wojdyła.
Jego zdaniem ceny mieszkań rosną razem z inflacją. Klienci wolą inwestować w nieruchomości zamiast trzymać pieniądze na koncie w banku.
WIZYTÓWKA SIECI PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI
- Liczba placówek – 70
- Opłata wstępna – 2 tys. zł dla franczyzy na próbę i 5 tys. zł dla franczyzy premium
- Opłaty miesięczne – 700 zł w przypadku franczyzy na próbę i 1200 zł w przypadku franczyzy premium


PRZECZYTAJ ARTYKUŁY

Myślisz o otwarciu własnej firmy, ale brakuje ci pomysłu na biznes? Kup i przeczytaj najnowszy numer miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" i wybierz biznes dla siebie.
Tomasz Wiśniewski działa pod szyldem Północ Nieruchomości, ale swój biznes firmuje także własnym nazwiskiem.
Kiedy wszyscy cięli wydatki na szkolenia i marketing, sieć Północ Nieruchomości zwiększyła je dwukrotnie. Dzisiaj ta decyzja procentuje.
Biuro projektowe, agencja marketingowa, catering dla psów, nietypowa wypożyczalnia to tylko niektóre z kreatywnych pomysłów na biznes, których opłacalność analizujemy w najnowszym numerze "WBF".
Przedstawiamy franczyzy, które z powodzeniem można otworzyć w mieście. Magda Gessler opowiada o swoim nowym pomyśle na biznes we franczyzie. W numerze bilet na Targi Franczyza gratis!
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE

Żeby myśleć o otwarciu własnego McDonalda nie wystarczą tysiące ani setki tysięcy złotych . Potrzeba więcej. Ile? I co franczyzobiorca Złotych Łuków dostanie w zamian?
Nowy numer miesięcznika "Własny Biznes FRANCHISING" już w sprzedaży! Sprawdź, jakie pomysły na biznes przeanalizowaliśmy w marcowym wydaniu magazynu.
New York Hot Dog wchodzi w nowe lokalizacje i ma nowe pomysły na kolejny sezon.
Franczyzodawca przygotował program dodatkowego wsparcia dla osób, które do końca marca zdecydują się przystąpić do sieci.
Targi Franczyza już za chwilę. Odwiedzającym podpowiadamy co zrobić, żeby dobrze wybrać biznes dla siebie a wystawcom jak przyciągnąć zainteresowanych na swoje stoisko.
POPULARNE NA FORUM
Nowa franczyza w nieruchomościach
Dobrze rozumiem, że oprócz agencji nieruchomości mogę zarabiać dodatkowo na poleceniach usług, jak kredyt i ubezpieczenie tak? Pozdrawiam, Krzysztof
Dom czy mieszkanie?
Od dwóch lat mieszkam w Warszawie, aktualnie wynajmuje mieszkanie, ale po podsumowaniu kosztów wychodzi, że bardziej opłaca mi się kupić własny kąt. Tylko mam dylemat...
Marka bogatsza o siedem biur
Ten biznes REMAX to uważam że warto wejść - to jest przyszłość - nieruchomość i ziemia to najlepsza inwestycja długoterminowa - proszę pamiętać ziemi nie przybywa
Marka bogatsza o siedem biur
Ja bodajże w 2008 roku rozmawiałem z pewną miła Panią na temat otwarcia biura REMAX w Pile woj Wielkopolskie - spotkaliśmy się w MacDonald PIŁA W czasie rozmowy miła...
Nieruchomości KNC - czy na na nieruchomościach można zarobić takie pieniądze jakie obiecują?
Prowadzę działalność gospodarczą nie przerwanie od ponad 20 lat i na każdym biznesie można zarobić kwestia kosztów poniesionych czy finansowanie z kredytów i w jakim...
Franczyza Re/Max
Jestem zainteresowany podjęciem współpracy z REMAX mój adres to blechpol@wp.pl tel 660 419 800
Nieruchomości KNC - czy na na nieruchomościach można zarobić takie pieniądze jakie obiecują?
Słyszałem, że w nieruchomości zawsze warto inwestować. Czy może mi ktoś doradzić, czy zakup mieszkania na kredyt, a później wynajem się opłaca się ?
Wiosna należy do pośredników
Amazing post. Appreciate it and look forward to seeing many more. Thanks from Amazing post. Appreciate it and look forward to seeing many more. Thanks from Alpha Male..