Otwieramy agencję nieruchomości
Jarosław Grygoruk, dyrektor oddziału Investor Nieruchomości w Białymstoku, przez wiele lat pracował w handlu. Widząc jednak zmiany na rynku, zaczął szukać dodatkowego zajęcia. Miał własne powierzchnie biurowe, których wynajmem się zajmował, więc padło na nieruchomości.
Z górki
Nie chciał od początku na własną rękę budować swojej marki, więc wybrał franczyzę. Przejrzał działające na rynku sieci i zdecydował się na współpracę z Investor Nieruchomości.
– Rozmawiałem też z przedstawicielami innych sieci, ale Investor Nieruchomości najbardziej przypadł mi do gustu, w zakresie warunków współpracy – opowiada Jarosław Grygoruk.
Pod tym szyldem działa już siedem lat. Ma jeden oddział i zatrudnia kilku agentów.
– Mocno selekcjonuję ludzi do współpracy. Chcę, żeby była ona dla obu stron korzystna i trwała latami – mówi Jarosław Grygoruk.
Jego zdaniem prowadzenie biura obrotu nieruchomościami to praca dla osób upartych i wytrzymałych, takich, które się nie poddają zbyt łatwo.
– Trudne bywają jednak początki, a potem przychodzi taki moment, kiedy nie trzeba już zabiegać o klientów, ponieważ oni trafiają do nas sami – albo z polecenia albo w efekcie naszych działań marketingowych – mówi Jarosław Grygoruk.
Konkurencja na rynku obrotu nieruchomościami jest duża, ponieważ bariery wejścia są niskie. W samym Białymstoku działa ok. 100 biur Nieruchomości.
– Dlatego tym bardziej warto zainwestować we współpracę ze znaną siecią. To mocno ułatwia nie tylko start, ale i późniejsze funkcjonowanie i podpisywanie umowy z klientami, którzy prędzej zaufają dużej firmie z dużym doświadczeniem – mówi Jarosław Grygoruk.
Duże wsparcie
We współpracy z siecią Investor Nieruchomości ceni on sobie między innymi to, że zawsze można liczyć na pomoc całego kierownictwa.
– W centrali pracują osoby z dużym doświadczeniem, które wiele rzeczy przetestowały. Zawsze możemy skonsultować swoje pomysły – mówi Jarosław Grygoruk.
Kolejna sprawa to wymiana doświadczeń z innymi oddziałami.
– Udzielamy sobie wzajemnie pomocy, żeby cała sieć mogła się rozwijać – mówi Jarosław Grygoruk.
Jego zdaniem obecnie łatwiej się prowadzi biuro nieruchomości niż kiedyś, ponieważ rynek się sprofesjonalizował.
– Kiedyś nie zawsze agent wiedział, czy dane mieszkanie jest aktualne, a oferta była powielana w kilku biurach, miała różne ceny i zawierała sporo błędów. Dzisiaj mamy umowy na wyłączność, w sieci pojawia się mniej zdublowanych ofert, są one lepiej przygotowane, dysponują wysokiej jakości zdjęciami – mówi Jarosław Grygoruk
Dobry czas
Obecnie mieszkania sprzedają się na pniu, a ich ceny są mocno wywindowane. Paradoksalnie taka sytuacja nie sprzyja biurom nieruchomości, ponieważ wielu właścicieli nieruchomości woli je sprzedawać na własną rękę.
– Nie oznacza to jednak, że pośrednicy nie są potrzebni. Ze względu na dużą skalę sprzedaży mieszkań, wszędzie jest więcej transakcji – i w biurach i poza nimi. Pomoc pośrednika może być szczególnie cenna dla tych osób, które nie chcą tracić czasu na zajmowanie się sprzedażą nieruchomości i wolą powierzyć to zadanie profesjonalistom – mówi Jarosław Grygoruk.
Zaleta pośrednika to także profesjonalne podejście do sprzedaży nieruchomości.
– Nie jesteśmy z nią związani emocjonalnie, więc potrafimy spojrzeć obiektywnie i wyciągnąć jej najlepsze atuty – mówi Jarosław Grygoruk.
Poza tym kupujący dużo swobodniej czuje się w obecności pośrednika niż właściciela nieruchomości. Dzięki temu łatwiej mu podjąć decyzję o zakupie.
WIZYTÓWKA SIECI INVESTOR NIERUCHOMOŚCI
- Liczba placówek – 64
- Kwota inwestycji – 20-25 tys. zł
PRZECZYTAJ ARTYKUŁY
To, że poszedłeś pracować na etat, nie oznacza, że całe życie tak musi być. Kup listopadowy numer "Własny Biznes FRANCHISING", odważ się i zmień swoje życie zawodowe.
Sylwia Żynda porzuciła korporację dla franczyzy Freedom Nieruchomości. Jak rozkręciła swój biznes?
– Osiągniemy bardzo dobry wynik pomimo konkurencji i chaosu związanego z niepewnością co do wejścia w życie rządowego programu dopłat do kredytów – mówi Leszek Michniak, prezes Grupy WGN.
Sieć agencji nieruchomości Express House pozyskuje nowych franczyzobiorców i współorganizuje studia dla osób, które chcą pracować w obrocie nieruchomościami.
Zarządzanie najmem to wciąż jeszcze rozwijająca się usługa na polskim rynku. Kto może się tym zajmować i czy łatwo w tej branży zdobyć klientów?
NAJCZEŚCIEJ CZYTANE
Pieczarkarnia to opłacalny biznes nawet na niedużą skalę. Właściciel jednej hali zbiera plony co sześć tygodni. Gdy ma się więcej pomieszczeń – wtedy na zyski można liczyć co tydzień.
Żeby myśleć o otwarciu własnego McDonalda nie wystarczą tysiące ani setki tysięcy złotych . Potrzeba więcej. Ile? I co franczyzobiorca Złotych Łuków dostanie w zamian?
Niewinni Czarodzieje TrzyZero to biznes gastronomiczny, którego współwłaścicielem jest Kuba Wojewódzki. Teraz marka szuka franczyzobiorców.
Gastronomia, bankowość, usługi? Sprawdzamy, jakie branże i koncepty franczyzowe dobrze radzą sobie na rynku i jaki pomysł na biznes najprawdopodobniej sprawdzi się w 2024 roku.
Ile kosztuje zdrowie, dowiadujemy się przy okazji choroby. A ile kosztuje biznes w branży zdrowotnej i jakie zyski może przynieść?
POPULARNE NA FORUM
WhatsApp: +357 96 274792 - where can i buy xanax near me
WhatsApp : +230 5749 7203 - 𝑩𝒖𝒚 𝑿𝒂𝒏𝒂𝒙 𝑶𝒏𝒍𝒊𝒏𝒆 𝑶𝒗𝒆𝒓𝒏𝒊𝒈𝒉𝒕 𝑷𝒉𝒂𝒓𝒎𝒂𝒄𝒚 - Buy Xanax Online:...
WhatsApp: +357 96 274792 - where can i buy xanax legally
WhatsApp : +230 5749 7203 - 𝑩𝒖𝒚 𝑿𝒂𝒏𝒂𝒙 𝑶𝒏𝒍𝒊𝒏𝒆 𝑶𝒗𝒆𝒓𝒏𝒊𝒈𝒉𝒕 𝑷𝒉𝒂𝒓𝒎𝒂𝒄𝒚 - Buy Xanax Online:...
WhatsApp: +357 96 274792 - where can i buy xanax for my dog
WhatsApp : +230 5749 7203 - 𝑩𝒖𝒚 𝑿𝒂𝒏𝒂𝒙 𝑶𝒏𝒍𝒊𝒏𝒆 𝑶𝒗𝒆𝒓𝒏𝒊𝒈𝒉𝒕 𝑷𝒉𝒂𝒓𝒎𝒂𝒄𝒚 - Buy Xanax Online:...
WhatsApp: +357 96 274792 - where can i buy xanax bars
WhatsApp : +230 5749 7203 - 𝑩𝒖𝒚 𝑿𝒂𝒏𝒂𝒙 𝑶𝒏𝒍𝒊𝒏𝒆 𝑶𝒗𝒆𝒓𝒏𝒊𝒈𝒉𝒕 𝑷𝒉𝒂𝒓𝒎𝒂𝒄𝒚 - Buy Xanax Online:...
WhatsApp: +357 96 274792 - where can i buy some xanax
WhatsApp : +230 5749 7203 - 𝑩𝒖𝒚 𝑿𝒂𝒏𝒂𝒙 𝑶𝒏𝒍𝒊𝒏𝒆 𝑶𝒗𝒆𝒓𝒏𝒊𝒈𝒉𝒕 𝑷𝒉𝒂𝒓𝒎𝒂𝒄𝒚 - Buy Xanax Online:...
WhatsApp: +357 96 274792 - where can i buy real xanax online
WhatsApp : +230 5749 7203 - 𝑩𝒖𝒚 𝑿𝒂𝒏𝒂𝒙 𝑶𝒏𝒍𝒊𝒏𝒆 𝑶𝒗𝒆𝒓𝒏𝒊𝒈𝒉𝒕 𝑷𝒉𝒂𝒓𝒎𝒂𝒄𝒚 - Buy Xanax Online:...
WhatsApp: +357 96 274792 - where can i buy xanax without a prescription
WhatsApp : +230 5749 7203 - 𝑩𝒖𝒚 𝑿𝒂𝒏𝒂𝒙 𝑶𝒏𝒍𝒊𝒏𝒆 𝑶𝒗𝒆𝒓𝒏𝒊𝒈𝒉𝒕 𝑷𝒉𝒂𝒓𝒎𝒂𝒄𝒚 - Buy Xanax Online:...
WhatsApp: +357 96 274792 - where can i buy xanax
WhatsApp : +230 5749 7203 - 𝑩𝒖𝒚 𝑿𝒂𝒏𝒂𝒙 𝑶𝒏𝒍𝒊𝒏𝒆 𝑶𝒗𝒆𝒓𝒏𝒊𝒈𝒉𝒕 𝑷𝒉𝒂𝒓𝒎𝒂𝒄𝒚 - Buy Xanax Online:...