Dobra lokalizacja dla biura nieruchomości

W ostatnim czasie rynek nieruchomości spowolnił. Po pandemii zaczęła szaleć inflacja a w minionym roku na Ukrainie wybuchła wojna. Rada Polityki Pieniężnej podniosła stopy procentowe, przez co kredyty stały się trudno dostępne. Obecnie wszystko jednak idzie w kierunku ożywienia rynku.

Potencjał do wzrostów

Wszyscy przywykli już do wysokiej inflacji oraz do tego, że za naszą wschodnią granicą jest konflikt. W dodatku rząd postanowił ułatwić obywatelom dostęp do kredytu i zapowiedział program, dzięki któremu będzie on atrakcyjny. To sprawia, że popyt na nieruchomości znów zaczyna rosnąć, a ceny, które przez rok stały w miejscu, ruszają do góry.

Anna Bralczyk, dyrektor ds. franczyzy w sieci Investor Nieruchomośc, przyznaje, że w ubiegłym roku klienci wstrzymywali swoje decyzje związane z zakupem nieruchomości ze względu na ograniczoną dostępność kredytów hipotecznych, jednocześnie oczekując na spadki cen.

– Jednak od początku tego roku obserwujemy wzmożone zainteresowanie zakupem nieruchomości. Nastąpiła kumulacja popytu wskutek łatwiejszego dostępu do kredytów hipotecznych oraz planowanych programów rządowych, takich jak Bezpieczny Kredyt 2% – mówi Anna Bralczyk.

Jej zdaniem  rynek nieruchomości nadal będzie się rozwijał. Wynika to z dużych potrzeb mieszkaniowych  naszego społeczeństwa.

– W Polsce wciąż brakuje ok. 2 mln mieszkań. W związku z tym, że w ubiegłym roku deweloperzy wstrzymywali się z budową nowych inwestycji uważamy, że ceny mogą jeszcze wzrosnąć, na co z pewnością niebagatelny wpływ będzie mieć także wysoka inflacja – mówi Anna Bralczyk.

Dobry marketing

Sieć Investor Nieruchomości też się rozwija. Od początku roku firma podpisała już cztery umowy franczyzowe.

– Mamy ambitne plany co do zwiększenia liczby oddziałów naszej sieci. Chcemy otwierać kolejne placówki w miastach z liczbą mieszkańców powyżej 20 tys. – zapewnia Anna Bralczyk.

Jej zdaniem sieć doskonale sobie radzi, ponieważ klienci na rynku nieruchomości coraz częściej wybierają znaną ogólnopolską markę, gdyż to gwarantuje wysoką jakość usług oraz bezpieczeństwo transakcji.

– Ponadto sieciowe biura nieruchomości mają przewagę na rynku poprzez dostęp do zaawansowanych narzędzi oraz m.in. niższych kosztów marketingu – mówi Anna Bralczyk.

Dodaje, że jako ogólnopolska sieć biur nieruchomości Investor Nieruchomości ma duży potencjał marketingowy. A dobry marketing przekłada się na coraz większą liczbę ofert i transakcji.

Aby dołączyć do sieci Investor Nieruchomości, trzeba dysponować kwotą rzędu 30 tys. zł netto. Tyle kosztuje wyposażenie biura. Wstępna opłata franczyzowa wynosi 3,8 tys. zł netto. W jej ramach franczyzobiorcy uczestniczą w szkoleniu wstępnym, obejmującym podstawowe zagadnienia prawne związane z rynkiem nieruchomości oraz w warsztatach technologicznych, dzięki którym uczą się wykorzystywać narzędzia, które udostępnia im franczyzodawca. Poznają też dokumenty i procedury obowiązujące w sieci. Na zwrot z inwestycji można liczyć w pierwszych miesiącach działalności. W trakcie współpracy franczyzobiorcy ponoszą miesięczne opłaty franczyzowe w wysokości 8 proc. liczone od ich przychodu.

WIZYTÓWKA SIECI INVESTOR NIERUCHOMOŚCI

• Liczba placówek – 68
• Kwota inwestycji – 30 tys. zł
• Opłaty – 8 proc. od obrotu