Metraż na pralnię / Optymalna wysokość lokalu to min. 3,3 m, natomiast powierzchnia przyszłej pralni powinna wynosić min. 50 m kw.
Wtorek
30.07.2019
Własna pralnia to dobry biznes przede wszystkim dla przedsiębiorców z małych miast. Jaki kapitał jest potrzebny na start?
 

Rynek usług pralniczych nieustannie się rozwija. Wiąże się to m.in. z ciągłym wzrostem nowo powstających centrów handlowych i rosnącego zapotrzebowania klientów. Właściciele i zarządzający galeriami właśnie tymi usługami chcą przyciągnąć klientów, którzy w trakcie zakupów mogą jednocześnie oddać garderobę do pralni, a niekiedy jeszcze przed opuszczeniem sklepu odebrać czyste ubrania. Obecnie większość punktów pralniczych działa w dużych miastach, dlatego franczyzodawcy koncentrują się na uruchamianiu pralni w mniejszych aglomeracjach. Właśnie taki pomysł na rozwój ma sieć pralnicza 5aSec, która w Polsce ma 130 placówek, w tym 15 franczyzowych. – Szukamy franczyzodawców w całym kraju, ale najbardziej interesują nas partnerzy, którzy chcą otworzyć działalność w miastach poza Krakowem, Wrocławiem, Warszawą, Łodzią, Poznaniem, Szczecinem i Gdańskiem. W tych miastach mamy bowiem już dosyć dużo placówek – mówi Paweł Skwarczowski, dyrektor ds. operacyjny sieci 5aSec.

Lokalizacja warta zachodu 

Obecnie punkty pralnicze otwierane są najczęściej w centrach handlowych lub przy ulicach o sporym natężeniu ruchu, bądź też na dużych osiedlach mieszkaniowych. Jednak koszt wynajmu lokalu w takim miejscu może okazać się bardzo wysoki. Strzałem w dziesiątkę są większe osiedla mieszkaniowe lub średnie i mniejsze miasta, gdzie wyspecjalizowane pralnie to nowość. Lokalizacja to jedno, ale ważne są także wymogi techniczne. Pewną trudnością jest oczywiście znalezienie lokalu, który spełnia wymogi techniczne, przede wszystkim w zakresie wentylacji. Jeżeli trafi się lokal, który posiada odpowiedni metraż i możliwość zbudowania dobrej wentylacji, to sama adaptacja lokalu przebiegnie pomyślnie – zapewnia Paweł Skwarczowski.

Na 20-lecie istnienia w Polsce spółka EBS, właściciel sieci 5aSec, przygotowała dla potencjalnych partnerów propozycję przejęcia istniejących na rynku od wielu lat pralni wraz z całym ich wyposażeniem. Pralnie są zlokalizowane w renomowanych i znanych centrach handlowych, wszystkie są rentowne. Tym samym franczyzobiorca nie traci czasu na szukanie odpowiedniej lokalizacji, czy przygotowywanie lokalu oraz do zera ogranicza ryzyko niepowodzenia biznesu mówi dyrektor operacyjny sieci 5aSec w Polsce.

Wymagania nie takie oczywiste

Dobra lokalizacja to jednak nie wszystko. Optymalna wysokość lokalu to min. 3,3 m, natomiast powierzchnia przyszłej pralni powinna wynosić co najmniej 50 m2, a na jej terenie musi znaleźć się kilkumetrowy pokój socjalny (5-8 m2) oraz magazyn na środki chemiczne (ok. 2 m2). Pralnia musi spełniać także wymogi BHP i sanepidu.

Pomagamy franczyzodawcom na każdym etapie współpracy. Oprócz doradztwa w kwestii lokalizacji, służymy pomocą również w aranżacji lokalu zgodnie ze standardami sieci, montażu sprzętu, asystujemy przy otwarciu pralni oraz co najważniejsze, oferujemy szkolenia, dzięki którym właściciel pralni będzie mógł profesjonalnie wykonywać swoje usługi – zapewnia Paweł Skwarczowski.

Koszty i zyski

Wysokość inwestycji w pralnię 5aSec zależy od jej lokalizacji, powierzchni lokalu itp. Franczyzobiorca wyposaża lokal w urządzenia pralnicze według wytycznych EBS. Średnio inwestycja w urządzenia wynosi między 200 a 250 tys. zł. Natomiast koszt adaptacji lokalu zależy od jego stanu. Jeśli franczyzobiorca wynajmuje lokal w stanie surowym musi być przygotowany na wydatek ok. 2,5 tys. zł za 1m2. Przyszły właściciel pralni wnosi także opłatę licencyjną w kwocie 10 tys. zł oraz miesięczną opłatę licencyjną w wysokości 9 proc. obrotów.

Największe koszty wiążą się z adaptacją lokalu. Pralnia musi bowiem posiadać m.in. własną wentylację mechaniczną oraz instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną, a ściany muszą być wykonane z łatwo zmywalnych materiałów – ze względu ma dużą ilość wytwarzanej pary. Niezbędne jest także przyłączenie prądu o dużej mocy (od 50 kW z możliwością zwiększenia nawet do 100 kW), co zagwarantuje sprawne funkcjonowanie wszystkich maszyn i urządzeń.

Po jakim czasie jest przewidywany zwrot kosztów inwestycji? Franczyzodawca jest bardzo ostrożny w ocenie. Zwrot inwestycji jest wypadkową lokalizacji i zaangażowania franczyzobiorcy w prowadzony biznes. Inwestycja może się zwrócić w rok lub trzy lata. To jest bardzo indywidualna kwestia i ciężko na nią odpowiedzieć jednoznacznie – przekonuje Skwarczowski.


Marka rośnie w siłę / Marka 5aSec w Polsce ma 130 placówek, w tym 15 franczyzowych.

POPULARNE NA FORUM

Biznes na spółkę z franczyzodawcą

też przyklaskuję pomysłowi z wynajmem w selfstorage, dobrze pomyślane :)

13 wypowiedzi
ostatnia 20.01.2019
Biznes na spółkę z franczyzodawcą

też korzystam z kryspinowskiego magazynu less mess, tzn korzystałem kilka miesięcy temu, bardzo dobra jakośc usługi, jak zajdzie potrzeba to mam sprawdzony magazyn, żeby...

13 wypowiedzi
ostatnia 15.01.2019
Dom starców - biznes przemilczany

Dobry wieczór, czytam Państwa komentarze i skóra mi cierpnie jak pomyślę, że za parę miesięcy będę musiała oddać moją chorą na Alzheimera Mamę do domu seniora....

13 wypowiedzi
ostatnia 05.01.2019
Dom starców - biznes przemilczany

Nie w każdym domu opieki dzieje się źle. Ja mam matkę w ZOLu Dom Rodzinny w Nowym Dworze Mazowieckim i tam nie można się do niczego przyczepić. Starsze osoby mają...

13 wypowiedzi
ostatnia 23.12.2018
Biznes na spółkę z franczyzodawcą

jakmieszkasz w krakowie i po drodze Ci do Kryspinowa to spróbuj Less Mess ;)

13 wypowiedzi
ostatnia 08.12.2018
Przychodnia Medyczna - franczyza

teraz to same apteki i przychodnie, spoleczenstwo sie starzeje

4 wypowiedzi
ostatnia 20.11.2018
Biznes na spółkę z franczyzodawcą

Patryk widzę, że nie możesz się zdecydować, ale daj im szansę bo warto naprawdę! Ja nie narzekam!

13 wypowiedzi
ostatnia 03.11.2018
zdobienie szkła

super sprawa, podziwiam pasję i trzymam kciuki za rozwój biznesu.

1 wypowiedzi
ostatnia 31.10.2018